Prodej rodinného domu, Mohelnice, Smetanova, 148 m2
Smetanova, Mohelnice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Smetanova, Mohelnice |
|---|---|
| ID | 11920 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Rohový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 148 m2 |
| Zastavěná plocha | 100 m2 |
| Plocha pozemku | 216 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Převod do OV |
Popis
Nabízíme dvougenerační rodinný dům s výjimečnou atmosférou a historií sahající až do roku 1935. Dům, který byl původně postaven jako prvorepubliková vila, v sobě dodnes nese kouzlo poctivé zděné stavby, velkorysé dispozice a klidného městského bydlení, jak se stavělo v meziválečném období. Nachází se v klidné historické části města Mohelnice, v bezprostřední blízkosti centra.
Nemovitost je řešena jako dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a nabízí potenciál vybudování třetí bytové jednotky v podkroví. Dům je v původním stavu před rekonstrukcí (cca od roku 1970), což dává novému majiteli jedinečnou možnost citlivé přestavby dle vlastních představ – ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a investice, nebo jako nájemní projekt.
Technické informace
zděná stavba – cihla na kamenném základu
kompletně podsklepený dům
celková podlahová plocha 148 m²
zastavěná plocha a nádvoří: 216 m²
zahrada: 196 m²
garáž (přistavěna cca v roce 1975) s montážní jámou
Lokalita
historická část města s příjemnou atmosférou
centrum města v pěší dostupnosti
v bezprostřední blízkosti oblíbené pekařství a kavárna Sázava
Historie domu
Dům má zajímavou historii – obýván již od roku 1935, kdy zde původní majitel (doktor) provozoval v přízemí ordinaci a v patře bydlel. Nemovitost byla následně postupně odkoupena současnou rodinou, přibližně v letech 1966–1970, a sloužila jako rodinné bydlení.
Mohelnice
Strategická poloha – Mohelnice leží na hlavním tahu Olomouc–Šumperk, s rychlým napojením na silnici I/35. Do Olomouce cca 30 minut, do Šumperka 20 minut.
Kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i restaurace jsou přímo ve městě, vše dostupné během pár minut.
Klidné město s přírodou na dosah – okolí Mohelnice nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky a výlety směrem na Jeseníky nebo Zábřežsko.
Dobrá pracovní dostupnost – v okolí se nachází řada zaměstnavatelů, případně snadné dojíždění do Olomouce či Šumperka.
Pokud vás dům zaujal, rád vám ho osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Těším se na setkání při prohlídce.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Mohelnici (okr. Šumperk).
