Pronájem ubytování, Valtice, Josefská, 251 m2
Josefská, Valtice
/za měsíc
Cena je uvedena za celý objekt včetně vybavení.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Josefská, Valtice |
|---|---|
| ID | 2026002PO |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Užitná plocha | 251 m2 |
| Podlahová plocha | 359 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Infrapanel, Kamna, Klimatizace |
| Zdroj topení | Infrapanel, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Popis
Pronájem zavedeného ubytovacího zařízení, Sommelierka, ul. Josefská, Valtice
Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený objekt určený pro ubytování a stravování, situovaný v atraktivní lokalitě vinařských sklepů s ubytováním na ulici Josefská ve Valticích.
Objekt je součástí řadové zástavby vinných sklepů a představuje ideální příležitost pro provozovatele, kteří chtějí rozšířit svou kapacitu bez nutnosti další investice do koupě nemovitosti.
Objekt je provozován pod názvem Sommeliérka a má výborné hodnocení na ubytovacím portálu Booking, což potvrzuje jeho oblíbenost mezi hosty a dlouhodobě vysoký standard poskytovaných služeb. Pro nového nájemce tak představuje možnost plynule navázat na zavedený a velmi dobře hodnocený provoz.
Majitelé by uvítali zachování stávajícího konceptu objektu a jeho další provozování pro krátkodobé ubytování ve stejném duchu, v jakém byl dosud úspěšně zaveden.
Popis objektu
Jedná se o dvoupodlažní budovu s obytným podkrovím, přičemž nejnižší podlaží je částečně podzemní.
Půdorys objektu činí cca 7,25 × 11,55 m.
Ve vstupní části objektu se nachází společenská místnost navazující na vinný sklep, dále kuchyňské zázemí s kuchyňským koutem, vinotéka, technická místnost se sociálním zázemím a vstup do sklepních prostor
V každém patře se nachází tři samostatné ubytovací jednotky
Každá jednotka má vlastní sociální zázemí (sprchový kout, umyvadlo, WC, případně vana).
Objekt je pronajímán jako celek.
Zadní část objektu nabízí terasy s možností posezení a grilování
Součástí pronájmu je kompletní vybavení pokojů i kuchyňského zázemí.
Objekt je napojen na datové služby včetně internetového připojení.
Technické vybavení a vytápění:
Elektrické sálavé panely a elektrické podlahové topení.
Klimatizační jednotky Multi-Split s tepelným čerpadlem (vzduch–vzduch) pro vytápění i chlazení v každé ubytovací jednotce
V nejnižším podlaží navíc krbová kamna na tuhá paliva
Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické zásobníkové ohřívače.
Lokalita a turistický potenciál:
Valtice jsou vyhledávanou turistickou destinací v samotném srdci vinařské oblasti. V bezprostředním okolí se nachází:
Zámek Valtice – dominantní barokní památka města
Lednicko-valtický areál (UNESCO) – rozsáhlý krajinářský celek
Kolonáda na Reistně s výhledem na tři státy
Hustá síť vinařských stezek, cyklotras a turistických tras
Tradiční vinné sklepy, kulturní akce, degustace a vinařská turistika.
Lokalita má celoroční poptávku po ubytování, zejména mezi milovníky vína, cykloturistiky a památek.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 45 000 Kč
Energie: cca 8 800 Kč / měsíc
Vodné a stočné: cca 1 500 Kč / měsíc
Datové služby: 450 Kč / měsíc
Kauce dle dohody s majiteli.
Shrnutí
pronájem zavedeného ubytovacího objektu
kompletní vybavení v ceně
výjimečná vinařská lokalita
ideální pro rozšíření podnikání bez kapitálové investice.
V případě zájmu o další bližší informace jsem Vám plně k dispozici, stejně tak mne neváhejte kontaktovat za účelem domluvení osobní prohlídky objektu.
Těším se na vás ...
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu ubytování v Valticích.
