Prodej bytu 2+1, Praha - Háje, Brechtova, 60 m2
Brechtova, Praha, Háje
/za nemovitost
Včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu, včetně DPH
Parametry bytu
| Adresa | Brechtova, Praha, Háje |
|---|---|
| ID | 01192 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 12. z 12 |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 60 m2 |
| Podlahová plocha | 64 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 61 kWh/m2 za rok |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 2+1, nacházející se ve 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v lokalitě Praha 4 – Háje.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí dřevěné parkety, vestavěné skříně a příjemný výhled do okolí.
Praktické dispoziční řešení bytu nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a úložné prostory. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii.
Byt má samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a vestavěné skříně v chodbě.
K dispozici je také pračka a sušička. Ideální volba pro komfortní bydlení.
Podlahová plocha bytu činí 59,4 m². Součástí prodeje je lodžie o velikosti 3 m² a sklepní kóje o výměře 1,8 m². Celková užitná plocha činí 64 m².
Budova má energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná. Dům je vybaven ústředním vytápěním a spravován dobře fungujícím společenstvím vlastníků.
Měsíční zálohy hrazené SVJ činí 5 376 Kč a zahrnují náklady na vytápění, vodu, fond oprav, odvoz odpadu a další služby. Elektřina se hradí samostatně, aktuální zálohy cca 1 350 Kč měsíčně.
Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, včetně blízkého metra (např. stanice Opatov) a spojení do centra města, což usnadňuje dojíždění za prací i volným časem.
V okolí je plná občanská vybavenost – obchody, služby i menší podniky v sousedních ulicích a sídlišti.
Parky a příroda v blízkém okolí (např. Hostivařský lesopark nebo Vodní nádrž Hostivař) poskytují možnosti pro sport, relaxaci a procházky.
Stavby v okolí jsou převážně obytné a klidné, s možností parkování před domem a komunitní atmosférou.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze.
