Prodej restaurace, Stařeč, Nádraží, 130 m2 (ID: 1934854)
Nádraží, Stařeč
/za nemovitost
Včetně provize RK a právních služeb. Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb.
Parametry nemovitosti
| Adresa | Nádraží, Stařeč |
|---|---|
| ID | D.VYS.STČ.13 |
| Stavba | Kamenná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Polosamota |
| Užitná plocha | 130 m2 |
| Podlahová plocha | 3086 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Trativod |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Přímotop, Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí místo, které není jen nemovitostí, ale příběhem. Jedinečnou rodinnou chalupu s rozlehlým pozemkem o velikosti 3 086 m², na adrese Nádraží 145, Stařeč – tam, kde čas plyne pomaleji a kde každý kout dýchá klidem.
Na samém okraji obce, v tichém sousedství vlakového nádraží, stojí chalupa s neopakovatelnou atmosférou. Dům, který majitel po léta s láskou a citem přetvářel, si zachoval duši venkova a zároveň nabízí pohodlí pro současný život. Autenticita starých časů se tu přirozeně potkává s funkčností a promyšlenými detaily.
Dispozice domu
Srdcem chalupy je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde praskají kachlová kamna a vytvářejí hřejivou atmosféru dlouhých večerů. Odtud vede schodiště do útulné podkrovní ložnice – ideálního útočiště pro klidný spánek.
V přízemí se dále nachází koupelna, samostatný pokoj vhodný pro hosty či pracovnu a oddělená toaleta. Nechybí ani sklep, který přímo vybízí k vytvoření domácí vinotéky nebo stylového úložného prostoru.
Bonus – samostatná klubovna
Skutečný klenot této nemovitosti. Samostatná klubovna s dřevěnými prvky a odkrytými cihlami má neopakovatelnou atmosféru. Už dnes zde probíhaly koncerty, setkání a kulturní večery. Prostor se nabízí jako vinárna, malá hospůdka, ateliér nebo sál pro komorní oslavy a eventy – místo, kde se lidé rádi zastaví a zůstanou déle, než plánovali.
Pozemek a zahrada
Rozlehlá zahrada, ukrytá mezi stromy, poskytuje vzácné soukromí a pocit odloučení od světa. Je jako stvořená pro svatby pod širým nebem, rodinné oslavy, letní slavnosti i firemní setkání. Zároveň nabízí dostatek prostoru pro klidné bydlení, rekreaci nebo zajímavý investiční záměr.
Lokalita
Jedinečná kombinace dostupnosti a klidu. Vlak i auto zajišťují snadné spojení, přesto zde vládne ticho a pohoda. Hosté mohou vystoupit z vlaku prakticky přímo u domu – detail, který výrazně zvyšuje jak rezidenční, tak komerční potenciál této nemovitosti.
Energetická náročnost
V souladu s platnou legislativou je v případě absence průkazu energetické náročnosti budovy dočasně uváděna energetická třída G.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím a budu se těšit na setkání.
V případě spolupráce s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• analýzy trhu
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje restaurací v Stařči.
