Prodej bytu 2+kk, Brno, Koliště, 65 m²

Prodej designového mezonetového bytu v historickém domě – Koliště 73, Brno

K prodeji nabízíme designový a prostorný mezonetový byt v osobním vlastnictví, situovaný na prestižní adrese Koliště 73, v těsné blízkosti samotného historického centra Brna. Tato jedinečná nemovitost propojuje atmosféru historické architektury s moderním designem a představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní městské bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem výnosu z dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. Díky své poloze v bezprostřední blízkosti centra, kancelářských budov, univerzit a kulturních institucí je byt mimořádně atraktivní pro zaměstnance mezinárodních firem, studenty, expaty i turisty.

Byt se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží historického domu a jeho celková výměra činí 63,3 m², rozdělených do dvou funkčně oddělených úrovní. Spodní patro o velikosti 21 m² tvoří otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a koupelnou, který působí vzdušně a elegantně. Horní patro o výměře 42,3 m² nabízí velkorysý prostor pro komfortní ložnici doplněnou o knihovnu a klidovou zónu, což vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i práci. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou, včetně prvků renomované značky Grohe, a celkově působí moderním a nadčasovým dojmem.

Součástí prodeje je také sklepní koje o výměře 2,2 m², vhodná pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Jednou z největších předností této nemovitosti je její výjimečná poloha – veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, parky, univerzity i zastávky MHD jsou dostupné v několika minutách chůze. Díky tomu je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako stabilní investice s možností okamžitého pronajímání. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná nájemci a zároveň nabízí nadstandardní obsazenost i v rámci krátkodobých pronájmů.

V případě zájmu o další informace či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat – rádi vám byt představíme a projdeme s vámi jeho investiční potenciál i možnosti budoucího využití.