Prodej bytu 2+kk, Praha - Dolní Měcholupy, Honzíkova, 52 m² (ID: 1931993)

Byt 2+kk (43 m²) s balkónem (9 m²) a parkovacím stáním – Novostavba, Praha.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu 2+kk o velikosti 43 m² s prostorným balkónem (9 m²), sklepní kójí a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži.

Hlavní výhoda: Dům je již zkolaudován a byt je připraven k předání – klíče máme k dispozici! Jedná se o ideální příležitost pro vlastní bydlení v novostavbě bez nutnosti čekání na dokončení stavby, nebo jako investici s okamžitým výnosem z pronájmu.

Financování bez hypotéky a prokazování příjmů:
Velkou výhodou družstevního vlastnictví je, že k pořízení nepotřebujete hypotéku ani nemusíte dokládat své příjmy. Hradíte pouze odstupné (členský podíl), zbývající část (anuitu) splácíte formou měsíčních splátek.

- Postoupení (odstupné): 3 500 000 Kč
- Výše anuity: 4 486 892 Kč
- Měsíční splátka anuity: 30 237 Kč
- Celková cena: 7 986 892 Kč (včetně parkovacího stání a sklepa)

Anuitu lze kdykoliv doplatit nebo snižovat mimořádnými splátkami, čímž se snižuje i měsíční náklad. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.

Dispozice a standardy:
Byt nabízí praktickou a světlou dispozici 2+kk. Velkým benefitem je nadstandardní balkón o velikosti 9 m², který rozšiřuje obytný prostor. Jako novostavba splňuje objekt nejmodernější energetické standardy, což zaručuje velmi nízké provozní náklady na služby.

Lokalita a vybavenost:
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: obchody, restaurace, školy i zdravotní služby. Dopravní dostupnost je zajištěna MHD a blízkým metrem, přičemž v sousedství je plánováno další rozšíření tramvajové trati, což dále zvýší hodnotu nemovitosti v čase.

Proč zvolit tento byt?

- Klíče ihned: Žádné riziko odkladu stavby, byt je hotový a zkolaudovaný.
- Snadné pořízení: Ideální pro ty, kteří nechtějí nebo nemohou žádat o bankovní úvěr.
- Vše v ceně: Parkovací stání a sklep jsou již zahrnuty v ceně.
- Nízké náklady: Moderní energeticky úsporná budova.

V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.