Pronájem bytu 4+kk, Brno, Sovinec, 91 m²

Pronájem novostavby luxusního bytu 4+kk, Brno - Štýřice, ulice Sovinec

Nabízíme k pronájmu nadstandardní a velmi prostorný byt o dispozici 4+kk v atraktivní lokalitě Brno–Štýřice, na ulici Sovinec. Byt se nachází v novostavbě z roku 2022, v nově vybudovaném cihlovém bytovém domě. Celý objekt je laděn do industriálního stylu s částečně luxusním vybavením bytových jednotek.

Celková podlahová plocha bytu činí cca 91,5 m².

Dispozice a vybavení:
Významnou výhodou bytu je samostatný vstup, oddělený od společných prostor domu. Po vstupu se dostaneme do předsíně o výměře 5,1 m², ze které je přístup do koupelny a do centrálního pokoje.
Koupelna o rozloze 7,4 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC, otopným žebříkem a přípravou na automatickou pračku.

Z centrální místnosti o výměře 18,8 m² jsou dále přístupné:
• dvě samostatné ložnice o velikosti 12,8 m² a 15,3 m²,
• obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 25,5 m².

Kuchyňská linka je nová a vybavena vestavěnými spotřebiči:
• pečicí trouba Whirlpool,
• varná deska Electrolux,
• myčka Whirlpool,
• lednice Whirlpool.

Součástí vybavení bytu jsou rovněž bezpečnostní vstupní dveře, domovní telefon a stropní osvětlení ve všech místnostech.
Technické informace:
Vytápění bytu je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem, umístěným v kotelně domu. Ohřev teplé vody je řešen společným velkokapacitním elektrickým bojlerem.
V bytě je rozvedena strukturovaná kabelová síť. V domě je dostupný poskytovatel O2, u kterého si může nájemce sjednat internetové připojení.

Nájemné a poplatky:
• Nájemné: 28.000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: 4.200 Kč / měsíc pro 3 osoby (včetně elektřiny v bytě)
o každá další osoba: + 500 Kč / měsíc
Zálohy zahrnují:
• komunální odpad (30 Kč),
• elektřinu v bytě (1.550 Kč),
• elektřinu společných prostor (100 Kč),
• teplo (1.350 Kč),
• teplou vodu (320 Kč),
• vodné a stočné (800 Kč),
• úklid společných prostor (50 Kč).

• Kauce: 65.000 Kč (možnost úhrady ve dvou splátkách)

Další informace:
Byt působí velmi vkusně a moderně. Velkou výhodou je, že nájemce bude prvním obyvatelem zcela nového bytu.
Byt je vhodný pro tři až maximálně čtyři osoby. Majitel preferuje nekuřáky a nájemce bez domácích zvířat a vyhrazuje si právo výběru nájemce.
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je k dispozici ihned. Klíče jsou k dispozici v realitní kanceláři.

Lokalita:
Lokalita Brno–Štýřice nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Více informací naleznete na našich webových stránkách.