Prodej bytu 5+1, Brno, Střední, 178 m²

Dovolujeme si vám ve výhradním zastoupení nabídnout koupi cihlového prostorného bytu v osobním vlastnictví nacházejícího se v blízkosti centra, dostupného jen pár minut chůzí pěšky na ulici Střední. Tento byt je vhodný pro klienty, kteří chtějí bydlet ve velkometrážním bytě kousek od centra jihomoravské metropole s Geniem loci v bezprostředním sousedství úžasného Parku Lužánky. Tento byt je vhodný jak k bydlení, tak i k podnikání nebo vhodný jako kombinaci bydlení a podnikání, případně k rozdělení na více bytů a nebo jako na investici pasívního příjmu.

Jedná se o typický slunný byt městské zástavby o velikosti 5+1 v městské zástavbě a žádané lokalitě na ulici Střední v k.ú. Ponava s nerušeným výhledem částečně do dvorního traktu, který tvoří zahrada a částečně do klidné jednosměrné ulice Střední. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patře), dostatečně vysoko nad ruchem velkoměsta o celkové podlahové ploše cca 178 m2, sestávající z 5 prostorných místností s centrální páteřní halou s jednotlivými vstupy do neprůchozích místností, z nichž v jedné místnosti se nachází krb, dále kuchyně, koupelny a WC. Místnosti mají rozměry: 18,50 m2, 22,50 m2, 32,50 m2, 29,00 m2 a 23,40 m2.

Ve všech místnostech jsou zachovalé nejen původní parkety, ale i původní dveře se samostatným vstupy do jednotlivých neprůchozích místností s tím, že jsou navzájem propojené, takže variabilita prostoru je úžasná a může tak splnit jednotlivé individuální požadavky klienta. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická třída G. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na zahradě, odpovídající reálné výměře necelých cca 100 m2 a dále spoluvlastnický podíl na společných částech domu - půdě, představující id. 1/3 doposud nevyužitého půdního prostoru.

Možnost parkování v okolí domu jako rezident, případně v bezprostřední blízkosti budovy je možnost parkovaní přímo před domem, možnost si dokoupit jednu garáž o velikosti cca 23 m2 s možností dalšího jednoho parkovacího stání pro druhé auto přímo před garáží. Vynikající spojení jak do centra - chůzí jen pár minut s výbornou dostupností MHD zajišťující pravidelné linky MHD každých cca 5 min, nedaleko od zastávky MHD Pionýrská či Hrnčířská, zastávky tramvaje č. 1, 2, 4, 6, 7, 8 a zastávky trolejbusu č. 26, dále zastávky MHD Za Lužánkami či Sportovní autobusové linky č. 67 s vynikajícím spojením vozidlem na D1 přes městský okruh.

Vzhledem k exkluzivní poloze a blízkosti centra Brna je vynikající občanská vybavenost se skvělou infrastrukturou a výčtem možných aktivit v bezprostřední vzdálenosti od domu, mezi kterými uvádíme ZŠ Staňkova, Mendelova univerzita v Brně, Veterinární univerzita Brno, Fakulta informatiky MU, NC Kaufland, NC Královo Pole -Tesco, Hotel Boby, Hotel Avanti, Fotbalový stadion za Lužánkami, sportovní Areál plavecký bazén Starez + posilovna, hokejový a floorbalový areál na ul. Sportovní, hudební klub Fléda, Kino Art, Sportovní hala Bulldogs Brno, Fitness Boby, Sports Field, Bruslení za Lužánkami, Venkovní trénikové hřiště za Lužánkami, Tenisová a Badmintonová Hala Sprint, Botanická zahrada a arboretum Mendelovy univerzity v Brně, Ladies, Blackfield a Hulk Gym, Vila Tugendhat, Vila Low-Beer, Kavárna Era, Městské divadlo Brno, Dětská nemocnice apod., no nechtěli by jste bydlet v blízkosti takových lákadel, a to vše jen pár metrů chůzí od domu...