Prodej bytu 1+1, Brno - Černá Pole, Lužánecká, 31 m2

Lužánecká, Brno, Černá Pole

2 900 000 Kč

včetně provize RK
Hypotéka od 12 961 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

AdresaLužánecká, Brno, Černá Pole
ID60544
StavbaCihlová
VybavenoČástečně
Lokalita objektuCentrum obce
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha31 m2
Třída energetické náročnostiE - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti205 kWh/m2 za rok

Origo partneři v Brně

Popis

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 36 m², umístěný v 1. patře cihlového domu na prestižní adrese ul. Lužánecká 1887/8, Brno – Černá Pole, pár kroků od parku Lužánky. Podle prohlášení vlastníka má byt výměru 31,52m² a zděný sklep 7,8m².
Byt je po zdařilé rekonstrukci a představuje ideální investiční příležitost s okamžitým potenciálem pronájmu – bez nutnosti dalších investic.

Prohlídky bytu budou probíhat ve dnech:
15.1. 2026 od 10:00 - 11:30 hod.
19.1. 2026 od 10:00 - 11:30 hod.
23.1. 2026 od 15:30 - 17:00 hod.
Místo prohlídky: Lužánecká 1887/8, Brno
Na prohlídku není nutné se předem objednávat, stačí se dostavit kdykoliv v uvedeném časovém rozmezí.

. PRODEJ BYTU SE USKUTEČNÍ, AŽ PROBĚHNOUT VŠECHNY PROHLÍDKY.

Dispoziční řešení
• kuchyň orientovaná do ulice, vybavená:
◦ elektrickou varnou deskou
◦ vestavěnou elektrickou troubou
◦ vestavěnou lednicí
◦ galerií na spaní, která zvyšuje užitnou hodnotu a atraktivitu pro nájemce
• obývací pokoj orientovaný do klidného vnitrobloku
• koupelna se sprchovým koutem
Proč je byt ideální investicí
• dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení v lokalitě Lužánky
• dispozice vhodná pro jednotlivce / pár / studenty
• nízká výměra = efektivní poměr pořizovací ceny a výnosu
• klidný vnitroblok + centrum města
• volný ihned – možnost okamžitého generování výnosu
• osobní vlastnictví = snadné financování
Lokalita
Vyhledávaná městská část s kompletní občanskou vybaveností, výborná dostupnost MHD, pěší vzdálenost do centra Brna, bezprostřední blízkost parku Lužánky – jeden z nejžádanějších nájemních trhů v Brně.

V případě více zájemců může být prodáno nejvýhodnější nabídce.

Makléř

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 1+1 v Brně.