Pronájem bytu 1+1, Brno, Vídeňská, 35 m²

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt o dispozici 1+1 s užitnou plochou 35 m², doplněný o balkon. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který má celkem 8 nadzemních podlaží. Dům není bezbariérový, je však přístupný z obou stran.

Byt je orientován do klidné části směrem na parkoviště, nikoliv do hlavní ulice Vídeňská, což zajišťuje příjemnější a klidnější bydlení. Dispozičně se byt skládá z kuchyně, samostatného pokoje, koupelny a odděleného WC. Součástí bytu je balkon, který nabízí další využitelný prostor.

Byt je v udržovaném původním stavu. Do bytu bude dodán elektrický kombinovaný sporák s troubou. Díky své dispozici je byt vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků.

Lokalita Brno – Vídeňská nabízí velmi dobrou dostupnost do centra města i na dálniční napojení. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, služby i zdravotnická zařízení. Zároveň je v okolí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, což z této lokality činí praktické a oblíbené místo k bydlení.

Byt je k dispozici od 1. 2. 2026.

Nájemné činí 13.000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 1.426 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce, doporučená záloha činí 1.000 Kč měsíčně. Vratná kauce je stanovena ve výši 26.000 Kč, přičemž je možné se s majitelem domluvit na jejím rozdělení do dvou plateb. Provize realitní kanceláře činí 18.150 Kč včetně DPH.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.