Prodej komerční nemovitosti, Železný Brod, 2098 m2
Železný Brod
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Železný Brod |
|---|---|
| ID | 01460 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 2098 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna, Klimatizace |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo, Kamna |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Komerčního areál s malou vodní elektrárnou (MVE) – Železný Brod.
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost na kraji Železného Brodu o celkové výměře pozemku 4 150 m² a užitné ploše 2 098 m² přímo u silnice I/10 směrem na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.
Součástí objektu je malá vodní elektrárna (MVE) s dvěmi plně funkčními Francisovymi turbínami s licencí provozu na 30 let, o celkovém výkonu 45 kW (15 kW + 30 kW), představující zajímavý a stabilní zdroj příjmů.
Nemovitost aktuálně nabízí široké spektrum využití, přičemž tyto prostory jsou v současnosti z 90% pronajmuté:
skladové a výrobní prostory, dílenské prostory, nebytové prostory, bytová jednotka, garáže a zavedená prodejna lyžařského vybavení.
Hlavní budova je vybavena vnitřním výtahem, nákladní plošinou u hlavního vchodu a disponuje dostatečným manipulačním prostorem před objektem, vhodným pro zásobování i parkování.
Díky kombinaci komerčních ploch, vlastního energetického zdroje a stávajících nájemních smluv, nabízí nemovitost roční návratnost až 5,68 %, což z ní činí atraktivní investiční příležitost.
Nemovitost je vhodná jak pro podnikání, tak i jako dlouhodobá investice s pravidelným výnosem.
V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních nemovitostí v Železném Brodě.
