Prodej bytu 2+1, Brno, Ulička, 57 m²

Ulička, Brno, Kohoutovice

7 990 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize a právních služeb

Hypotéka od 35 710 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Ulička, Brno, Kohoutovice
ID	400
Stavba	Panelová
Stav objektu	Po rekonstrukci
Patro	5. z 8
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	57 m²
Podlahová plocha	57 m²
Třída energetické náročnosti	C - Úsporná
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední dálkové
Doprava	MHD
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory
Sklep
Lodžie
Výtah
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Byt, který voní novotou. A dává smysl do posledního detailu.

Jsou byty, které jsou po rekonstrukci.
A pak jsou byty, kde rekonstrukce není kompromis.
Tenhle byt na ulici Ulička v Kohoutovicích patří jednoznačně do druhé kategorie.

Byt s dispozicí 2+1 se nachází v 5.NP z 8. NP v domě s výtahem.
Celková podlahová plocha činí 56 m, k tomu balkon 3 m a sklepní kóje 1 m2.

Klasická a funkční dispozice
Samostatná kuchyně 10 m2 a obývací pokoj 16 m2 s orientací na západ.
Ložnice 15 m2 orientovaná na východ se vstupem na balkon a výhledem do zeleného vnitrobloku.
Koupelna s prostorným sprchovým koutem 5 m2, umyvadlem a přípravou na pračku a sušičku. Samostatná toaleta 1 m2.
Praktická komora 3 m2 a prostorná předsíň 6 m2.

Rekonstrukce, která dává smysl
Byt prošel právě dokončenou kompletní rekonstrukcí, kde se nešetřilo na materiálech ani detailech:
Nové rozvody elektřiny, kvalitní sádrové omítky.
Bezpečnostní vstupní dveře protipožární, protihlukové, tepelně izolační, s antipanic systémem
Italská dlažba a obklady Sant Agostino, podomítková sprchová baterie
Toaleta s vírovým splachováním (hygienické, úsporné řešení), tlačítko elegantně zapuštěné v obkladu.
Koupelna i WC s napínanými stropy a LED podsvícením.
Moderní italská kuchyně na míru včetně vestavných spotřebičů
(myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř, lednice s mrazákem).
Hotelový závěsový systém garnýže skryté ve stropě.
Bezfalcové interiérové dveře čistý design, žádné viditelné panty.
Stmívatelné LED osvětlení v celém bytě.

Dům a provoz
Dům po kompletní revitalizaci zateplení, střecha, výtah, plastová okna.
Nově instalovaný kamerový systém.
Nízké měsíční náklady kolem 4 000 Kč, z toho fond oprav 1 140 Kč
Vytápění i ohřev teplé vody řešeny centrálně.
Energetická třída C.

Kohoutovice - jedna z nejvyhledávanějších městských částí Brna.
Zeleň, lesy, klid, skvělá dostupnost do centra, kompletní občanská vybavenost a prostředí, kde se dobře bydlí dlouhodobě nejen na chvíli.

Pokud hledáš byt, kde se můžeš rovnou nastěhovat a zároveň vidíš hodnotu v kvalitní rekonstrukci, tenhle dává smysl.
Ráda tě vezmu na prohlídku. Samozřejmě s mojí realitní bábovkou.