Prodej vícegeneračního domu, Karlovy Vary, Modenská, 290 m2
Modenská, Karlovy Vary, Doubí
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Modenská, Karlovy Vary, Doubí |
|---|---|
| ID | 27387 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Užitná plocha | 290 m2 |
| Zastavěná plocha | 446 m2 |
| Podlahová plocha | 260 m2 |
| Plocha pozemku | 1076 m2 |
| Plocha zahrady | 630 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Krb |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 98 v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů v Doubí. Tento zděný objekt v kombinaci s tvárnicemi a cihel byl zkolaudován v roce 1990 a představuje díky své celkové užitné ploše cca 290 m2 výjimečnou příležitost pro investory i rodiny hledající projekt k vlastní realizaci. Dům je rozdělen do čtyř podlaží: suterénu, dvou nadzemních podlaží a prostorné půdy s obytnou vestavbou pod původní sedlovou střechou s eternitovou krytinou.
Nemovitost je v původním, udržovaném stavu bez předchozích rekonstrukcí. Interiér s dřevěnými okny, původním vybavením a podlahami z PVC, dlažby a korku čeká na modernizaci podle vašich představ. Technické zázemí zahrnuje vytápění plynovým kotlem, které je nově doplněno o krb, ohřev vody bojlerem a napojení na veřejný vodovod i kanalizaci. Rozvody elektřiny jsou původní hliníkové a fasáda domu je z břízolitu.
K domu náleží zahrada o rozloze 630 m2, která v kombinaci s klidným okolím městské zástavby nabízí příjemné zázemí. Velkým benefitem je samostatná dvougaráž (cca 30 m2) s původními vyklápěcími vraty, pod níž se nachází dalších cca 45 m2 skladovacích prostor, ideálních pro dílnu nebo sklad.
Doubí je právem považováno za jednu z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí města. Nabízí unikátní kombinaci městského komfortu a bezprostřední blízkosti přírody. Pár kroků od domu začínají lázeňské lesy a údolí řeky Ohře, ideální pro výlety ke Svatošským skalám nebo cyklistiku. V místě najdete školy, nákupní centrum i výborné spojení MHD do centra Karlových Varů. Příjezd k domu je zajištěn po zpevněné a udržované komunikaci.
Nabízíme možnost 3D prohlídky a pomocí chytrých funkcí v levém dolním rohu si můžete zobrazit půdorys a interiér bez nábytku. Tato funkce vám poskytne dokonalou představu o budoucím uspořádání prostoru a usnadní plánování rekonstrukce na komfortní rodinné nebo obchodní sídlo.
V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám zdarma pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Karlových Varech.
