Prodej rodinného domu, Klobuky, V. B. Třebízského, 166 m²

Exkluzivně nabízím na prodej v Klobukách rodinný dům určený k převážné rekonstrukci s garáží, dílnou a kůlnami o celkové podlahové ploše cca 166 m².
Přízemí domu bylo postaveno v roce 1946, druhé podlaží je z roku 1970. Dům je částečně zděný z cihel, částečně z tvárnic.
Rodinný dům (na konci slepé ulice) o dvou nadzemních podlaží je vhodný jako vícegenerační nebo jako dvě samostatné bytové jednotky. V koupelnách je plynový kotel a zásobník na ohřev vody.
Dům je částečně podsklepený, ve sklepě je kotelna s automatickým kotlem na uhlí/pelety. Užitná plocha sklepa je cca 20 m².

Na pozemku je vlastní studna, do domu je čerpána přes domácí vodárnu. Do sklepa je přivedena voda z obecního řádu . Kanalizace je řešena odpadní jímkou, aktuálně je v řešení obecní tlaková kanalizace. Dům má plynovodní přípojku, elektřinu 220 + 400 V. Vytápění řešeno starším plynovým kondenzačním kotlem s ekvitermní regulací, nebo automatickým kotlem na tuhá paliva.
Zahrada o výměře 356 m² je vhodná k zahradničení, je zde několik ovocných stromů.

Technické parametry:
– 5+1 (2x 2+1)
– zděný (cihly/tvárnice) dům
– podlahová plocha 166 m²
– podsklepený dům
– garáž, dílna , kůlna
– ohřev vody plynový kotel se zásobníkem
– vytápění plynovým kondenzačním kotlem (litinové a ocelové radiátory)
– vlastní studna

Dostupnost:
– zastávka autobusu 7 min pěšky
– Kladno 30 min autem
– Letiště Václava Havla 35 min autem
– Praha Zličín 40 min autem

Okolí:
– MŠ a ZŠ
– pošta
– potraviny
– zdravotní středisko

Obec Klobuky leží severozápadně od Slaného a cca 3 km od hlavní silnice č. 7 Praha -Chomutov (aktuálně výstavba D7, má být dokončeno 10/2027).
V Obci je vlakové nádraží a autobusové zastávky.