Prodej rodinného domu, Pace del Mela, Itálie, 107 m2 (ID: 1927576)
Pace del Mela
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Pace del Mela |
|---|---|
| ID | 2026-112 |
| Stavba | Kamenná |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 107 m2 |
| Zastavěná plocha | 53 m2 |
| Podlahová plocha | 107 m2 |
| Plocha pozemku | 990 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Silnice |
| Voda | Vodovod |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
V klidné a soukromé lokalitě v obci Pace del Mela na ulici Via Finata Seconda, kousek od známé turistické destinace Milazzo, nabízíme k prodeji jedinečný starý kamenný dům s velkým potenciálem v historicko-přírodním prostředí s výhledem na moře.
Nemovitost tvoří objekt s katastrální plochou 107 m², klasifikovaný jako jednotka určená k rekonstrukci. Nachází se v Zóně A (Historické centrum/zvláště cenné prostředí), což umožňuje stavební rekonstrukce, konsolidaci a konzervativní restaurování.
Od nemovitosti je nádherný výhled na moře a okolní záliv, což jí dodává výjimečné kouzlo. K objektu náleží přilehlý pozemek o rozloze cca 990 m², který se skládá z různých urbanistických zón (historická, zemědělská a turisticko-ubytovací), což zvyšuje jeho hodnotu a možnosti využití.
Potenciál: Díky své poloze a urbanistickým předpisům, které umožňují zásahy, představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní bydlení nebo chtějí investovat do ubytovacího zařízení (např. B&B nebo rekreační dům). Podmínky k rekonstrukci jsou již vytvořeny - nové přípojení elektřiny, vody a kanalizace. Strategická blízkost Milazza, důležité turistické destinace pro Liparské ostrovy, činí investici obzvláště zajímavou.
V bezprostřední blízkosti tohoto domu se nacházejí další tři nemovitosti stejného urbanistického charakteru, které by bylo také možno koupit a společnou rekonstrukcí všech vytvořit jedinečný turistický resort, nebo farmářskou komunitu. Přilehlé pozemky potom využít k pěstování nejrůznějších plodin, v případě turistického využití k výstavbě bazénu, odpočinkové zony, nebo sportoviště.
Doporučujeme osobní prohlídku, kterou zajišťuje italsky mluvící česká makléřka.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů.
