Prodej bytu 2+1, Brno, Tábor, 58 m²

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez rekonstrukcí, bez kompromisů a bez dalších investic? Tento byt v Žabovřeskách je připravený přesně na to.

Byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m² prošel kompletní rekonstrukcí na jaře 2025. Vše je nové, hotové a nepoužité. Stačí přijít a bydlet.

Hlavní přednosti bytu:

– kompletní rekonstrukce 2025
– nové rozvody elektřiny v mědi, voda a odpady
– nová koupelna a samostatné WC
– nové podlahy v dekoru dřeva, čerstvě vymalováno
– nová kuchyňská linka včetně přípravy na myčku
– lodžie, ideální na kávu nebo relax
– zděný sklep s oknem

Byt se nachází ve 4. patře s výtahem, s orientací na východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo během celého dne.

Dům a provoz:

Dům je zateplený, má novou fasádu, stoupačky, rozvody elektřiny a moderní výtah.
Nejsou plánovány žádné velké opravy, technický stav domu je dlouhodobě vyřešený.

Měsíční náklady cca 4 100 Kč zahrnují:
– topení
– teplou vodu
– fond oprav
– výtah
– úklid

Elektřina je hrazena zvlášť dle spotřeby.
Energetická náročnost budovy: třída D (PENB bude přiložen).

Lokalita:

Žabovřesky patří mezi nejžádanější brněnské čtvrti.
Klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, parky i MHD v docházkové vzdálenosti.
Rychlá dostupnost do centra i na městský okruh.
Parkování v modré zóně C přímo u domu.

Pro koho je byt ideální?

– pár nebo jednotlivec hledající hotové bydlení bez starostí
– první nebo druhé vlastní bydlení
– investor hledající likvidní a snadno pronajímatelnou nemovitost

Budu se na vás těšit na prohlídce.

—

Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.