Prodej bytu 2+kk, Bernartice, 53 m²

Kolik dnes stojí koupit byt a pustit se do rekonstrukce?
Čas, stres, nejistý rozpočet a měsíce čekání.

Tady tohle všechno řešit nemusíte.

Tento světlý byt 2+kk o velikosti 53 m² v Bernarticích u Trutnova (cca 12–15 minut jízdy) má to nejnáročnější už hotové a je připravený k okamžitému bydlení.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 včetně elektřiny, vody, topení, podlah i úprav stropu.
- žádné bourání
- žádné nové rozvody
- žádné nečekané vícenáklady

Navíc je byt zateplený, což znamená nižší náklady na provoz a lepší tepelný komfort.

Nízké náklady na bydlení
- měsíční náklady cca 3 500 Kč (včetně fondu oprav, vody a běžné spotřeby elektřiny).

Kuchyňská linka není součástí bytu:
- navrhnete si ji přesně podle sebe
- neplatíte za řešení, které by vám nevyhovovalo
- přizpůsobíte si ji svému rozpočtu

Máte hotový byt a zároveň možnost finálního doladění podle vlastních představ.

Rozsah rekonstrukce
- nové rozvody elektřiny, vody a topení
- nové podlahy včetně izolace
- sádrokartonové podhledy se zateplením
- zděné jádro, nová koupelna a WC
- nový elektrokotel a bojler

Byt má velmi dobrou tepelnou stabilitu, což se pozitivně promítá do nákladů na bydlení.

Lokalita a dostupnost - Bernartice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností:
- Trutnov cca 12–15 minut
- blízkost Polska – nákupy, výlety, služby
- plánovaný nájezd na dálnici D11 cca 3 km

Zlepšující se dopravní dostupnost dlouhodobě zvyšuje atraktivitu této oblasti.

Proč dává smysl koupit právě teď:
- neřešíte rekonstrukci ani další velké investice
- máte hotové to nejnákladnější
- nízké provozní náklady dávají dlouhodobý smysl
- lokalita má potenciál dalšího rozvoje

Více informací včetně virtuální prohlídky najdete na hmpporadenstvi.
V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady a domluvíme termín osobní prohlídky.