Prodej vily, Radiměř, 180 m²

Výjimečná rodinná vila s pozemkem 5 691 m², bazénem a projektem přístavby – Radiměř
Nabízíme k prodeji zcela výjimečnou rodinnou vilu po kompletní prémiové rekonstrukci, situovanou v klidné obci Radiměř v atraktivní turistické oblasti nedaleko hradu Svojanov. Nemovitost nabízí kombinaci luxusního rodinného bydlení, absolutního soukromí, velkorysého prostoru a zároveň významného investičního potenciálu.
Dům je ve vynikajícím technickém i vizuálním stavu a prošel kompletní renovací v nadstandardní kvalitě. Veškeré provedené investice jsou doložitelné. Interiér je vybaven originálním starožitným nábytkem dovezeným z různých koutů světa, který vytváří jedinečnou a nadčasovou atmosféru celého domu.
Nemovitost je navíc zabezpečena moderním bezpečnostním a kamerovým systémem, což zajišťuje maximální komfort a bezpečí.
Dispozice a parametry domu
- Užitná plocha domu: cca 180 m²
- Sklep: cca 30 m²
- Dispozice: 5 ložnic, obytné podkroví
- Koupelny: 2 koupelny


Spodní koupelna je vybavena relaxační vířivou vanou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek po dni stráveném v přírodě.
Součástí domu je také samostatná místnost se vstupem zvenčí, vhodná například jako dílna, sklad, technické zázemí nebo prostor pro podnikání.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a zároveň disponuje vlastní studnou.
Pozemek a zahrada
Nemovitost stojí na velkorysém pozemku o výměře 5 691 m², který poskytuje výjimečné soukromí a nabízí široké možnosti dalšího využití.
Na zahradě se nachází:
- bazén pro letní relaxaci
- zahradní jezírko, které dotváří příjemnou atmosféru celé zahrady
- rozsáhlá terasa s posezením
- krytý prostor pro zahradní grilování
- zahradní domek na nářadí
- součástí prodeje je také zahradní domek a traktůrek, který výrazně usnadňuje údržbu pozemku
- Velký svažitý pozemek je navíc vybaven automatickým závlahovým systémem.


Díky své velikosti poskytuje zahrada ideální prostor pro relaxaci, rodinné oslavy, společenské akce nebo další rozvoj nemovitosti.
Investiční potenciál:
- Nemovitost nabízí také významný rozvojový potenciál.
- V minulosti byl vypracován projekt přístavby, na který bylo vydáno stavební povolení. Přístavba nebyla realizována, nicméně kompletní projektová dokumentace bude novému majiteli předána, což výrazně usnadňuje budoucí rozšíření domu.
- Velikost pozemku zároveň umožňuje další možnosti využití, například:
- rozšíření rezidenčního bydlení
- wellness nebo rekreační projekt
- další ubytovací kapacitu


Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s dlouhodobou hodnotou.
Lokalita
Radiměř se nachází v krásné krajině Svitavské pahorkatiny, která je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci i klidné bydlení.
Okolí nabízí ideální podmínky pro:
- pěší turistiku
- cykloturistiku
- zimní sporty
- relaxaci v přírodě


V blízkosti se nachází například:
hrad Svojanov
historické město Polička
Svitavy s kompletní občanskou vybaveností
rozsáhlé lesy a turistické trasy
Lokalita má dlouhodobě rostoucí poptávku po kvalitním bydlení i rekreačních nemovitostech.
Hlavní výhody nemovitosti
✔ rodinná vila po kompletní prémiové rekonstrukci
✔ užitná plocha cca 180 m²
✔ 5 ložnic a obytné podkroví
✔ 2 koupelny (vířivá vana)
✔ sklep cca 30 m²
✔ pozemek 5 691 m²
✔ bazén a zahradní jezírko
✔ terasa a kryté grilovací posezení
✔ zahradní domek + zahradní traktůrek
✔ zabezpečovací a kamerový systém
✔ projekt přístavby se stavebním povolením
✔ krásná přírodní lokalita
???? Cena: 18 900 000 Kč včetně DPH a provize RK
Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.