Prodej chaty, Český Krumlov - Plešivec, 34 m²

Nabízíme Vám výjimečný soubor pozemků a rekreačních objektů v oblíbené chatařské oblasti Plešivec – na návrší nad řekou Vltavou, jen pár set metrů od historického centra města Český Krumlov.
Jedná se o komplex 5 pozemků o celkové výměře 2 650 m², na kterých se nachází čtyři rekreační chaty. Dvě z nich vyžadují jen mírnou rekonstrukci, další dvě vyžadují rekonstrukci důkladnější.
Popis jednotlivých chat:
• Chata 1 (č. parc. 3193)
22 m² užitné plochy | přízemí, podkroví 18 m2 , sklep, terasa
Napojena na elektřinu, vodovod venku. WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem.
• Chata 2 (č. parc. 3995)
40 m² | podkroví 30 m2 | kuchyň | kamna na dřevo
Elektřina ano, vodovod venku, WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem.
Terasa se zvlášť krásným výhledem na město.
• Chata 3 (bez č.p.)
cca 30 m² | 2 místnosti + vedlejší prostor | nad garáží
Dřevostavba s betonovým základem, střecha vyžaduje opravu.
Elektřina uvnitř i venku, vodovodní přípojka blízko chaty.
WC musí být řešeno chemickým záchodem či budoucím septikem.
• Chata 4 (bez č.p.)
cca 24 m2 I podkroví 14 m2 | kamenné zdi | funkční střecha
2 místnosti, elektrická přípojka uvnitř, vodovod cca 2 m od objektu.

Klíčové výhody:
• Lokalita s výjimečným výhledem na Vltavu a město Český Krumlov
• Skvělý potenciál pro rekreační pronájem
• Soukromí a klid – ideální pro relaxaci i podnikání

Co by měl kupující vědět:
• Příjezd k chatám je přes pozemek souseda

Investiční kalkulace:
• Kupní cena: 9 980 000 Kč
• Odhadovaná investice do rekonstrukcí: 2 000 000 Kč
• Celková investice: 11 980 000 Kč
• Kapacita: 11 osob / noc
• Cena za noc: 500 Kč
• Denní výnos (plná obsazenost): 5 500 Kč
• Roční obsazenost (odhad): 60 %
• Roční výnos: 1 200 000 Kč
• Výnosnost: 10 % ročně

Zájemcům o exkluzivní rekreační nebo investiční nemovitost doporučujeme osobní prohlídku – atmosféra místa Vás okouzlí.