Prodej rodinného domu, Kopřivnice, 115 m2
Kopřivnice, Mniší
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Kopřivnice, Mniší |
|---|---|
| ID | 0049 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Novostavba |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 115 m2 |
| Zastavěná plocha | 201 m2 |
| Podlahová plocha | 167 m2 |
| Plocha pozemku | 2333 m2 |
| Plocha zahrady | 2100 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 25 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Zpevněná |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Tepelné čerpadlo |
| Bezbarierový přístup | |
| Nízkoenergetický |
Popis
Tohle je jeden z nejzajímavějších rodinných domů, které jsem kdy prodával. Navržen na míru, aby skvěle zapadal do okolní přírody. Netradiční svým pojetím i technickým řešením. Tohle všechno dohromady způsobuje jediné – když sem jednou přijdete, nebude se vám chtít vracet zpátky…
Nejdůležitější informace v bodech:
• Dům s dispozičním řešením 4+kk a 167 m2 užitné plochy
• Dřevostavba z CLT panelů z roku 2020
• Zahrada 2.333 m2
• Nízké provozní náklady (tepelné čerpadlo)
• Atypické řešení domu i vnitřního prostoru
Tohle není „obyčejná“ dřevostavba, ale dům postaven z CLT panelů. Byl architektem navržen zcela na míru, aby skvěle zapadl do pozemku i okolní přírody. Kolaudován byl v roce 2020, takže se technicky pořád jedná o novostavbu s vychytanými mouchami.
Dům je „zalomen“ a tvoří tak dvě funkční části. Tou hlavní je obývací pokoj s kuchyní (44 m2), kde je díky dvěma HS portálům a dostatku oken dostatek světla a výhled na okolní hory. Kombinace dřeva, použitých barev i materiálů přesně odráží harmonii skandinávských staveb.
Druhou část tvoří dva dětské pokoje (každý cca 8 m2), koupelna s vanou i sprchovým koutem, technická místnost, šatna integrovaná do chody a světlá ložnice (14 m2). Ze všech pokojů je naprosto fantastický výhled na okolní krajinu a vstup na prostornou terasu (52 m2). Bez ní má dům čistou plochu 115 m2.
Pár důležitých technických informací: jedná se o difuzně otevřenou stavbu, zdivo z CLT panelů Novatop, zatepleno minerální vatou. Vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem IVT země – vzduch, v celém domě je podlahové topení a dlažba. Okna smrková dřevěná s trojsklem, okna mají elektrické rolety a sítě proti hmyzu Climax. Klimatizaci v domě od výrobce Daikin je možné ovládat dálkově, dům je napojen na bezpečnostní systém od Jablotronu.
Dům je napojený na obecní vodovod i kanalizaci, na pozemku je možné udělat vrt pro studnu a užitkovou vodu, je zde přípojka optického internetu.
Celkově jsou zde velmi nízké provozní náklady na provoz: elektřina cca 3.100 Kč + zálohy na vodu. Pokud byste chtěli dodělat krb, je zde udělaná příprava.
Pozemek kolem domu má 2.333 m2. V přední části jsou umístěny lodní kontejnery, ze kterých je možné udělat garáž nebo dílnu. Zadní část slouží jako zahrada, horní část je rovná, směrem k domu mírný svah. Majitelé mají k dispozici návrh na úpravu zahrady od architekta, kterou můžete využít. Velkou výhodou je, že nad pozemkem už se nedá stavět, takže vám nikdo nebude bránit ve výhledu okolní kopce.
Dům stojí v obci Mniší, což je jen pár minut autem od Kopřivnice i Příboru. Jedná se o velmi klidné místo mimo hlavní cestu, hned za domem jsou louky a lesy a několik cyklotras.
Pokud hledáte výjimečný dům obklopený přírodou tak věřím, že tady budete na tom správném místě.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kopřivnici.
