Prodej bytu 2+kk, Pomorie, Bulharsko, 73 m²

Jsou byty, které v sobě nesou lehkost léta a klid všedních dnů. Místa, kde se ráno nadechnete slaného vzduchu a večer sledujete, jak se moře ukládá ke spánku. Právě takový je tento mezonetový apartmán v rezidenčním komplexu Chateau Aheloy, který se nachází v klidné části města Aheloy, v docházkové vzdálenosti od centra a přibližně dvanáct minut chůze od moře.

Apartmán je umístěn v pátém a šestém patře moderní budovy s výtahem a díky dvouúrovňovému řešení působí vzdušně a přirozeně odděluje denní a noční část. Celková plocha činí 83,6 m², z čehož užitná plocha představuje 73,2 m². Interiér je promyšlený, světlý a orientovaný na západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den i klidnou atmosféru večer.

Na spodní úrovni se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a terasa ideální pro posezení. Schodiště vede do horního patra, kde je ložnice s vlastní terasou. Z obou teras se otevírá panoramatický výhled na moře a bazén v areálu komplexu, který se přirozeně stává součástí každodenního života.

Apartmán se prodává plně zařízený, přesně tak, jak je vidět na fotografiích. Je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic, ať už pro vlastní pobyty, celoroční bydlení nebo pronájem.

Rezidenční komplex Chateau Aheloy nabízí klidné a udržované prostředí s dostatkem zeleně. Součástí areálu je velký venkovní bazén s oddělenou dětskou částí, zahrady, parkovací místa a výtah. Komplex je zkolaudovaný a má Akt 16, což zajišťuje bezproblémové vlastnictví i provoz.

Základní informace o nemovitosti

Lokalita: Aheloy, Bulharsko

Komplex: Chateau Aheloy

Typ: mezonet 2+kk

Podlahová plocha: 83,6 m²

Užitná plocha: 73,2 m2

Podlaží: 5. a 6. patro, výtah

Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, dvě terasy

Vybavení: plně zařízený

Stav: novostavba

Výhled: moře a bazén

Orientace: západ

Vybavení areálu

venkovní bazén s dětskou částí

udržované zahrady a zeleň

parkování

výtah

Aheloy je klidné přímořské město s dobrou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny i zastávky dopravy. Díky poloze mezi Pomorie a Nesebarem má lokalita dlouhodobý investiční potenciál a je atraktivní jak pro rekreaci, tak pro pronájem.

Apartmán je vhodný pro osobní užití, celoroční bydlení i jako investice. Odhadovaná roční výnosnost z pronájmu přesahuje 4 % s potenciálem dalšího růstu. Poplatek za údržbu činí 550 € ročně.

Tento mezonet nabízí spojení klidu, výhledu a rozumné investice. Ráda vám poskytnu veškeré doplňující informace a postarám se o celý proces koupě přehledně, bezpečně a bez starostí. Stačí se ozvat.