Prodej komerční nemovitosti, Havířov - Prostřední Suchá, Nový Svět, 20500 m² (ID: 1916520)

Hledáte vhodné prostory pro skladování, kancelářské využití nebo lehkou výrobu, ideálně s rozsáhlými zpevněnými plochami, které nabízejí další potenciál? Případně potřebujete po nedávných záplavách rychle zajistit nové zázemí pro provoz vaší společnosti?

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál s výbornou dopravní dostupností, vzdálený přibližně 20 minut jízdy od centra Ostravy po rychlostní komunikaci. Lokalita umožňuje bezproblémový příjezd i pro kamionovou dopravu.

Areál se nachází v Havířově, v katastrálním území Prostřední Suchá, na ulici Nový Svět. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, celý komplex je oplocený a vybavený vjezdovou bránou ovládanou čidlem.

Součástí areálu jsou výrobní a skladové haly, menší skladové objekty, garáže, rozsáhlé zpevněné plochy a administrativní budova, jejíž součástí je také zámečnická dílna a variabilní skladové prostory. Zaměstnancům je k dispozici samostatné technické i sociální zázemí jak ve výrobních částech, tak v administrativní budově.

Celková výměra pozemků činí 20 540 m, přičemž užitná plocha všech staveb je přibližně 3 000 m. Areál byl v průběhu let postupně rekonstruován vzniklo kvalitní zázemí pro personál, administrativní budova je zateplená a vybavená klimatizací.

Díky pravidelné údržbě jsou všechny objekty ve velmi dobrém technickém stavu. Výrobní činnost zde byla ukončena v roce 2023, nicméně areál je nadále udržován, probíhají pravidelné revize technických zařízení, v zimním období je temperován a je zajištěna nepřetržitá fyzická ostraha 24/7.

Hlavní objekty v areálu:

Průmyslová hala (563 m)
Hala určená pro výrobu a skladování je vybavena mostovým jeřábem o nosnosti 16 tun. Disponuje litou průmyslovou podlahou s vysokou únosností a rolovacími vraty umožňujícími vjezd kamionů z obou stran objektu.

Garáže (197 m)
Zateplený objekt s pěti samostatnými rolovacími vraty.

Administrativní budova se zámečnickou dílnou a sklady (cca 2 100 m)
Třípodlažní, částečně podsklepená budova nabízí kanceláře, zasedací místnosti, kuchyňky, kotelnu, sociální zázemí a skladové prostory. V přízemí se nachází zámečnická dílna a sklady s menší halou vybavenou jeřábem o nosnosti 3,2 tuny. Kanceláře v 1. patře a podkroví jsou částečně zařízeny vestavěným nábytkem. Objekt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a sloužil jako reprezentativní sídlo společnosti.

V současné době není areál aktivně využíván, nicméně je zde v provozu vrátnice a zajištěna ostraha.

Osobní prohlídku jednoznačně doporučujeme lokalita je velmi dobře dostupná a technický stav objektů je na vysoké úrovni. Areál je vhodný jak pro vlastní podnikání s kombinací výroby a administrativy, tak jako zajímavá investiční příležitost s možností dalšího pronájmu. Volné plochy lze využít pro parkování nebo budoucí výstavbu.