Prodej komerčního pozemku, Tehovec, U Mototechny, 2864 m²

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o velikosti 2.864m2 při hlavní silnici I/2 „U Mototechny“ vedoucí ze Říčan. Pozemek je dle ÚP určen pro komerční výstavbu vedený v OM - občanské vybavení tj.komerční zařízení malá a střední. Optimální využití pozemku je např. jako sídlo obchodní firmy (kanceláře, showroom a sklad), nebo jako školící centrum, popřípadě využití ve sféře komerční a občanské vybavenosti jako je ubytování, stravování, služby atp.

Podmínky prostorového uspořádání:
- Výška zastřešení hal a atypických objektů je omezena negativním vlivem na urbanistický kontext a jeho narušení, zejména v dálkových pohledech. Maximální výška objektů od rostlého terénu může dosáhnout 9m.

Zastavitelnost a intenzita využití pozemku:
- Poměr výměry části pozemku zastavěné budovami k celkové výměře pozemku smí činit maximálně 0,5. Výměra zastavěné plochy jedné budovy přitom nesmí přesáhnout 500 m2 .
- Poměr výměry části pozemku pokryté zelení na terénu k celkové výměře pozemku musí činit nejméně 0,3.

Výhodná poloha pozemku vybízí místem k výstavbě komerčního objektu, pozemek má vlastní vrtanou studnu a je napojen na elektřinu. Ostatní IS jsou na hranici pozemku, navíc se v obci bude realizovat přímé napojení pozemku na kanalizaci a vodu z místního řadu.

V případě doplňujících informací nás neváhejte kontaktovat zdarma