Prodej bytu 2+1, Praha - Smíchov, U Mrázovky, 49 m²

Prodej velmi příjemného a světlého bytu 2+1 o podlahové ploše 49 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Černého vrchu - Smíchov. Byt je situovaný ve 2. patře cihlového domu a jeho východní orientace poskytuje klid, dostatek světla a příjemný výhled do rozlehlé zahrady, která je zcela přístupná.

Hlavní přednosti bytu
Balkon s výhledem do zeleně - ideální pro relax
Orientace na východ - klid a příjemné ranní světlo
Prodává se kompletně vybavený kvalitním nábytkem na míru a spotřebiči
Vhodné k okamžitému nastěhování nebo pronájmu (bez investic)
Optický internet
Sklepní kóje v ceně
Volný vstup na velkou společnou zahradu

Dispozice a vybavení
Byt má ideální rozložení se dvěma neprůchozími pokoji a samostatnou kuchyní.
Kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči značky Philco:
indukční varná deska
digestoř
myčka na nádobí
lednice s mrazákem (double No Frost)
V koupelně je sprchový kout a pračka značky Philco.
Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně vestavěného nábytku na míru (kuchyně + předsíň), postelí, skříní a dalších kusů nábytku.

Technický stav a informace o domě
Podlahová plocha: 49 m²
Balkon: ano
Sklep: ano
Vlastnictví: osobní
Rekonstrukce domu proběhla v roce 2016 (zateplení, nová okna)
Díky vynikající izolaci jsou zde velmi nízké provozní náklady i v zimních měsících se téměř netopí
Rekonstrukce kotelny 2019 - nyní pronajímána (výnos pro SVJ)
Měsíční náklady včetně SVJ cca 4 500 Kč + elektřina

Lokalita -jedna z nejlepších částí Smíchova
Byt se nachází v klidné oblasti Černého vrchu, přesto jen 5–10 minut od centra Smíchova.

V blízkosti najdete:
množství zeleně a sportovišť (tenis, fotbal, basketbal, dětská hřiště)
autobusové zastávky u domu
skvělou pěší dostupnost na Anděl
kompletní občanskou vybavenost
Lokalita je ideální pro bydlení i investici.

Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.