Prodej pozemku pro bydlení, Rozdrojovice, 1911 m²

Nabízím k prodeji výjimečně velký stavební pozemek o výměře 1.911 m² v Rozdrojovicích – obci na severozápadním okraji Brna, obklopené lesy Bobravské vrchoviny a v bezprostřední blízkosti rekreační oblasti Brněnské přehrady.

Rozdrojovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v okolí Brna: nabízí rychlou dostupnost města, přitom si udržují charakter klidné rezidenční lokality s rodinnými domy, zahradami a nižší hustotou zástavby. Územní plán obce pracuje s regulací výšky staveb a velikostí stavebních parcel právě proto, aby se tato rezidenční úroveň a krajinný ráz lokality zachovaly i do budoucna.

V bezprostředním okolí se nachází nová zástavba moderních rodinných domů vysokého standardu a v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti jsou wellness hotely Atlantis a Maximus Resort u přehrady, nabízející kvalitní zázemí pro sport a relaxaci po celý rok.

Základní informace o pozemku :
‍
• výměra 1.911 m²
• pravidelný tvar, šířka cca 42 m
• orientace k jihovýchodu s otevřeným výhledem do krajiny
• všechny inženýrské sítě na hranici pozemku
• součástí prodeje je podíl na přístupové komunikaci
• dle územního plánu plocha pro samostatně stojící rodinné domy
• možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely (cca 950 m² každá)

Možnosti využití :‍
Pozemek je vhodný jak pro výstavbu velkorysého rodinného sídla s velkým pozemkem a maximálním soukromím, tak pro menší developerský záměr – rozdělení na dva stavební pozemky a výstavbu dvou samostatných domů (například s více bytovými jednotkami), stále v souladu s regulativy územního plánu pro rodinné domy.

Dostatečná výměra, šířka i orientace umožňují kvalitní architektonický návrh s velkými prosklenými plochami, zahradou, bazénem či dalšími prvky, aniž by bylo nutné dělat kompromisy pro zachování soukromí nebo funkčnosti.
Pro inspiraci přikládáme možné řešení obou variant.*

Další informace :
Detailní informace o ceně a podmínkách prodeje, k územnímu plánu, regulativům, i k možnostem případného rozdělení pozemku poskytnu na vyžádání.

Zaujala vás tahle příležitost?
Ozvěte se mi – ráda vám nemovitost osobně představím.

______________
* Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na výstavbu jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.