Prodej rodinného domu, Krouna, 111 m²

Hledáte místo, kde se propojuje krása staré roubenky s moderním interiérovým designem? Pak by se právě tento pohádkový dům v Rychnově mohl stát vaší srdeční záležitostí.

Na pozemku o celkové rozloze 739 m² stojí tato neobyčejná chalupa, která prošla v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí. Zvenku působí jako klasická roubenka, ale za krásnou fasádou z techniky zkamenělého dřeva se skrývá moderní interiér. Trámy byly zachovány a ponechány přiznané, aby dům neztratil svůj charakter, původní okna dávají stavbě přirozenou atmosféru a nová plechová střecha zajišťuje dlouhou životnost. Dům je cihlový, pevný a připravený na dlouhá léta používání.

Prostorný obývací pokoj je přirozeným srdcem celé chalupy, jehož útulnou atmosféru podtrhují kamna na dřevo, která dokážou během pár okamžiků proměnit prostor v teplý, uklidňující úkryt před světem. Kuchyňská linka je navržená tak, aby zapadla do atmosféry chalupy a zároveň nabídla maximální komfort každodenního vaření. Pracovní deska je vybavena vestavěnou dvouploténkovou indukční varnou deskou, troubou i myčkou nádobí, doplněná o samostatně stojící lednici s mrazákem a praktickou mikrovlnnou troubu. Jen pár kroků od pracovního prostoru se za zašupovacími dvířky ukrývá malá spíž. Na kuchyni plynule navazuje útulný jídelní kout. V přízemí se nachází také koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, o tepelný komfort se zde stará elektrický topný žebřík. Zbytek přízemí tvoří vstupní předsíň, která působí hned při příchodu domácky. Z předsíně se vstupuje do prostorné chodby, která propojuje všechny spodní místnosti a díky své šířce působí vzdušně a otevřeně. Na jejím opačném konci se nachází dveře vedoucí ven na zahradu. Tudy se vychází na venkovní terasu, místo stvořené pro letní snídaně, odpolední odpočinek i večerní posezení pod hvězdami.

V patře jsou dvě oddělené ložnice, momentálně každá s kapacitou čtyř lůžek. Prostor působí útulně díky zachovaným trámům a nízkým stropům typickým pro staré chalupy. Je to ideální uspořádání pro větší rodiny, dvě spřátelené rodiny nebo chalupu určenou k pronájmu.

Zahrada obklopující dům nabízí klidné místo plné zeleně, kde uslyšíte zurčení potoka, který teče hned za plotem. Najdete zde terasu s posezením, která přímo vybízí k večerním grilováním. Gril na uhlí je k dispozici také, stejně jako ohniště s lavičkami a dostatek volného prostoru pro relax i hry s dětmi.

Další stavba na pozemku – kůlna či garáž – je nyní využívaná jako sklad a pojme i automobil. Parkování je zajištěno jak za bránou u chalupy, tak na travnaté ploše před ní.

Technické zázemí domu je plně připraveno na běžné užívání. Chalupa je napojená na elektřinu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, odpad je svedený do jímky, voda je ze studny a v obci se připravuje výstavba vodovodu. Na hranici pozemku je také plynová přípojka, která umožňuje budoucí napojení. O vytápění se starají kamna na dřevo doplněná elektrickými přímotopy, což zaručuje příjemnou atmosféru i v zimních měsících. Dva komíny otevírají možnost přidat další kamna například v patře.

Rychnov je malá vesnička s čistým vzduchem Českomoravské vrchoviny. Leží na pomezí Železných hor a Žďárských vrchů, což vytváří ideální prostředí pro procházky, cyklo výlety, houbaření, rodinné výlety do okolních měst jako Polička, Litomyšl nebo Hlinsko. Jen pět minut odsud najdete dětmi milované Peklo Čertovina, nedaleko se rozprostírají Toulovcovy Maštale či zámek Nové Hrady, které patří k nejpůsobivějším v regionu.

Tahle chalupa je místo, které má duši — domov, který vyrostl z tradice, ale prošel moderní obnovou, aniž by ztratil své kouzlo. Spojuje v sobě krásu staré roubenky a praktičnost současné rekonstrukce. Je připravená stát se vaším útočištěm, investicí i radostí.

Zavolejte mi a přijeďte se podívat!