Prodej rodinného domu, Hrušovany nad Jevišovkou, náměstí Míru, 260 m² (ID: 1915543)

Investiční příležitost v centru Hrušovan nad Jevišovkou.
Plně obsazený dům: - 2 byty 2+kk - každý z nich má 62m2 - kolaudace v r. 2018
- komerční prostor: zavedená pobočka České spořitelny 130m2 v přízemí (proběhla rozsáhlá rekonstrukce)
- v r. 2024 nové teplovodní topení
- za domem zpevněná část a k dispozici jsou 2 parkovací místa
- PPL box v pronájmu za domem

Představujeme vám výjimečnou investiční nemovitost se stabilním výnosem, umístěnou přímo v centru Hrušovan nad Jevišovkou. Objekt je zcela obsazen dlouhodobými nájemníky – dva byty v patře 2+kk v podkroví a v přízemí zavedená pobočka České spořitelny, která zde funguje řadu let a má prodloužený nájemní vztah.
Součástí nemovitosti je také pozemek za domem, který aktuálně slouží jako soukromé parkovací místo. Velká přidaná hodnota v centru města. Platby za energie a služby jsou přepsané na nájemníky. 

Nemovitost se nachází v samotném centru města, kde je v pěší vzdálenosti vše potřebné:
- zdravotní středisko (praktický lékař, stomatologie, dětská ordinace)
- lékárna
- mateřská škola, základní škola, knihovna
- kavárna, lokální obchody, restaurace
- drogerie, květinářství, řeznictví
- koupaliště
- sportovní hala, fitness
- fotbalové hřiště
- cyklostezky a vinařské trasy v okolí

Tento dům představuje ideální kombinaci komerčního a bytového nájmu v regionu s dlouhodobě silnou poptávkou po bydlení i službách. Stabilita příjmů, jistota prověřeného nájemce (Česká spořitelna) a plně obsazené byty dělají z objektu bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investici.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat – ráda s vámi projdu detaily a domluvíme si termín prohlídky.