Prodej rodinného domu, Boskovice, Dukelská, 82 m²

Velká zahrada je hlavní předností tohoto domu v Boskovicích.

Najít dům ve městě s větším pozemkem, když se dnes běžně staví na parcelách cca 350 m2, je opravdu malý zázrak.

Dům, který Vám dnes představujeme, se může pyšnit pozemkem 1722 m2. Na dnešní poměry opravdový nadstandard. A vlastní pozemek, to je hmatatelná trvalá hodnota, zejména ve městě.

Zahrada je sice trochu užší, ale zde je to výhoda. Vede Vás totiž cca 200 m směrem na jih, k lesu, do zahrad. Jakmile do zahrady vstoupíte, hned Vás přivítá zeleň a po pár krocích i klid. Ve druhé polovině zahrady už máte pocit, že nejste ve městě, ale jste na venkově. Město se Vám připomene, jen když se otočíte zpátky. Výhled na městskou část Čížovky v dáli na kopci je opravdu krásný.

A díky této venkovské atmosféře, umístění na okraji města, menší velikosti domu a hlavně poměrně nízké ceně, se dům dá využít i jako chalupa. Chalupa s velkou zahradou.

Velkým bonusem je zadní část zahrady o velikosti 752 m2, která je v územním plánu vedena jako plocha RI, rekreace individuální. Podle informace stavebního úřadu lze na této části pozemku postavit novou chatu až do 50 m2 zastavěné plochy.

Dům je situovaný v severní části pozemku u ulice a má dispozici 2+1. Pokud by Vám současná velikost nestačila, podkroví nabízí potenciál k rozšíření obytné části. Takové využití podkroví je možné vidět i u okolních domů.

Užitná plocha domu je 82,05 m2.
V přízemí je chodba 11,62 m2, obývací pokoj 19,55 m2, kuchyň 11,05 m2, chodba se schodištěm 6,18 m2, koupelna 5,82 m2, WC 0,76 m2, komora s bojlerem 4,50 m2, prosklená veranda 9,93 m2.
V patře je ložnice 12,64 m2.

Dům je v původním stavu, můžete si ho zmodernizovat dle Vašich představ.

Doplňující technické informace.
Dům byl postaven přibližně v roce 1930, přístavba pochází z roku 1955. Přední část domu je ze smíšeného zdiva, přístavba z tvárnic. Topení je ústřední s elektrokotlem a radiátory, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci.

V roce 2013 proběhly dílčí modernizace, konkrétně plastové vchodové dveře, dvě plastová okna, elektrokotel a související elektroinstalace v mědi.
Střecha je v přední části kryta betonovou taškou, nad přístavbou pálenou taškou.
Boskovice jsou městem plným zeleně a mají bohatý kulturní život. Mají kompletní občanskou vybavenost, najdete zde mateřské školy, základní školy, střední i vyšší školy, supermarkety Kaufland, Tesco, Albert, Lidl i Coop, úřady, lékaře, nemocnici, městské lázně, koupaliště, sportoviště a další služby.

Tady můžete bydlet ve městě, a přitom mít za domem kus vlastního venkova. Nebo zde můžete chalupařit a aktivně odpočívat na velké zahradě.