Pronájem bytu 1+kk, Brno, Husovická, 31 m²

Nabízíme k pronájmu moc hezký byt 1+kk s terasou a zahradou v novém cihlovém bytovém domě v Husovické ulici v Husovicích. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a v bytě dosud bydlel jen jeden nájemník. Podlahová plocha bytu je 32,4 m2 (užitná plocha 31 m2) + krytá terasa 27 m2 + sklep (vejde se tam kolo). Krytá terasa přechází v oplocenou zahradu, o výměře 116 m2, vše v klidném uzavřeném vnitrobloku, vyplněném zahradami a ohraničeném vzrostlými stromy.
Byt je orientován jihozápadním směrem a je součástí nového traktu, přistavěného k původnímu domu, který prošel celkovou rekonstrukcí. Na tomto podlaží moderní přístavby jsou kromě nabízeného bytu už jen 3 další byty. Celý dům je pečlivě udržovaný. Nachází se v poklidné Husovické ulici a centrum je snadno dostupné autem, MHD i pěšky. V případě zájmu je možnost pronájmu garážového stání 3 minuty chůze od domu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou dvouplotýnkou a s integrovanou mikrovlnkou, lednicí, myčkou pračkou a digestoří. Obývací pokoj má plochu 24,5 m2, a je s oknem na jižní stranu a s velkými prosklenými dveřmi na stranu západní. Jak dveře, tak okno jsou chráněny přesahem horního podlaží, který tak vytváří krytou terasou o ploše celkem 27 m2. Zahrada je travnatá, majitel umožňuje i její užitkové nebo okrasné využití. Předsíň má plochu 2,5 m2. Koupelna je vybavena umyvadlem, WC a sprchovým koutem. Okno i dveře na terasu jsou osazeny venkovními, elektricky ovládanými žaluziemi.
Centrální plynová kotelna v domě zaručuje rozumné náklady na bydlení. Náklady na vytápění jsou 942,- Kč měsíčně. PENB uvádí třídu C - úsporná.
Byt je volný od 1.1. 2026 nebo podle dohody. Jedná se o klidný, zamykaný dům, pronajímatel proto hledá nájemce, který ocení klidné bydlení a bude se na příjemném a přátelském prostředí podílet. Upřednostní pracující osobu, případně pár, pokud možno bez domácích mazlíčků.