Prodej rodinného domu, Česká Lípa, Hrnčířská, 256 m2
Hrnčířská, Česká Lípa
/za nemovitost
včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Hrnčířská, Česká Lípa |
|---|---|
| ID | 01450 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 256 m2 |
| Plocha pozemku | 207 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Parkování |
Popis
Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi poloviny domu v samém srdci České Lípy, v ulici Hrnčířská. Tato polovina domu je již oficiálně vymezena na jednotky, takže kupující získává tři samostatné jednotky – ideální jak pro vlastní bydlení, podnikání, tak také jako investici s výbornou návratností.
Co kupujete?
1× nebytový prostor (provozovaný jako bistro) + 2× bytová jednotka
⸻
1) Nebytový prostor – bistro
• Jednotka č. 768/01
• Podlahová plocha: 83,4 m²
• Prostor byl donedávna využívaný jako bistro
• Přímý vstup z ulice, atraktivní poloha přímo v centru
⸻
2) Byt 2+1 s terasou (1. NP)
• Jednotka č. 768/03
• Podlahová plocha: 97,6 m² (včetně terasy)
• Prostorný byt s možností okamžitého využití
• Výborný pro vlastní bydlení nebo dlouhodobý pronájem
⸻
3) Byt 3+1 (podkroví)
• Jednotka č. 768/05
• Podlahová plocha: 76,7 m²
• Vhodný k bydlení nebo investici s dlouhodobým pronájmem
⸻
Výhody nemovitosti
• Vlastní uzavřený dvůr – ideální na parkování
• Přístřešek pro auto
• Absolutní centrum města – obchody, služby, úřady, MHD, restaurace v dochozí vzdálenosti
• Kombinace bydlení, podnikání i investice v jednom
• Možnost okamžitých příjmů z pronájmu
Poznámka k energetické náročnosti budovy (PENB):
Energetická třída nemovitosti je v tuto chvíli uvedena jako třída G, a to pouze z důvodu nedodaného zpracovaného Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
Jakmile bude energetický štítek dodán, bude energetická třída aktualizována dle skutečných hodnot.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od vlastního podnikání v nebytovém prostoru, přes komfortní bydlení, až po stabilní nájemní výnosy ze všech tří jednotek.
V případě zájmu nás kontaktujte. Financování Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v České Lípě.
