Pronájem bytu 2+kk, Praha - Záběhlice, Švehlova, 67 m²

Atraktivní pronájem moderního bytu 2+kk (71,5 m²) s lodžií, velkým sklepem a XL krytým parkovacím stáním – Praha 10, Záběhlice
Hledáte nadstandardně vybavené, prostorné a maximálně pohodlné bydlení v perfektní dostupnosti na metro? Tento světlý byt 2+kk o velikosti 71,5 m² včetně lodžie 5,1 m² se nachází ve 2. patře moderního rezidenčního projektu z roku 2016 a nabízí veškerý komfort pro dlouhodobé, bezstarostné bydlení.
Součástí pronájmu je velká sklepní kóje (6 m²) a nadstandardně široké parkovací stání, ideální i pro větší vůz nebo kombinaci auto + motorka.
________________________________________
Dispozice a vybavení bytu
Předsíň
• prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní na míru
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
• moderní kuchyňská linka se značkovými, energeticky úspornými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, MW, myčka)
• kompletně vybaveno kvalitním nábytkem
Nadstandardně prostorná ložnice
• velkorysá dispozice umožňuje nejen komfortní spaní, ale také plnohodnotný home office kout
• v ložnici je umístěn pracovní stůl se židlí, ideální pro práci z domova
• dostatek úložných prostor
Koupelna
• prostorná koupelna s vanou
• pračka se sušičkou
• WC je součástí koupelny
Komora / úložná místnost
• samostatná komora s policovým regálem
Další vybavení:
• bezpečnostní dveře
• kvalitní podlahy
• velká lodžie (5,1 m²) orientovaná do tichého vnitrobloku
________________________________________
Lokalita: vše po ruce, skvělé spojení, příroda i nákupy
Byt se nachází pár kroků od zastávky Sídliště Zahradní Město, odkud je výborné spojení:
Doprava:
• přímé tramvajové spojení na metro A Strašnická
• přímé autobusové spojení na metro A Skalka
• přímé autobusové spojení na metro C Opatov
• rychlý nájezd na Jižní spojku a Pražský okruh
Občanská vybavenost v bezprostředním okolí:
• Penny Market doslova pár kroků od domu
• Shell benzínka hned vedle domu
• OC Hostivař v docházkové vzdálenosti
• restaurace, kavárny, lékárna, služby
• cyklostezky, Hamerský rybník a Hostivařská přehrada - ideální pro sport i relax
________________________________________
Podmínky pronájmu
• nájemné: 27 990 Kč / měsíc
• poplatky (voda, teplo, služby): 4 200 Kč / měsíc
• elektřina: cca 1 100 Kč / měsíc (přepis na nájemce)
• kauce: 32 000 Kč
• provize RK: 27 990 Kč + DPH
• Volné od: 1. 2. 2026
________________________________________
Pro koho je byt ideální?
Pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nadstandardní, prostorné a pohodlné bydlení s perfektní dopravní dostupností, velkou ložnicí vhodnou pro práci z domova a skvělou občanskou vybaveností.