Prodej bytu 3+1, Ostrava - Moravská Ostrava, Střední, 106 m²

Co kdyby váš nový domov začínal na jedné z nejžádanějších adres v centru Ostravy?

Ve 3. NP cihlového domu s výtahem na ulici Střední, přímo naproti Nové Karolině, na vás čeká velkometrážní jednotka 3+1 / 106 m², která kombinuje noblesu staré architektury a příležitost vytvořit si domov přesně podle sebe.

Byt vás přivítá širokou vstupní halou, vysokými stropy, původními parketami, masivními dvojkřídlými dveřmi a dřevěnými kastlovými okny, která dnes jen tak neuvidíte. Dispozice zahrnuje kuchyni s velkou spíží, tři prostorné neprůchozí pokoje, toaletu a úložné prostory. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 4 m².

Byt je v původním stavu a dává vám možnost navrhnout si vlastní koncept bydlení – ať už inklinujete k minimalistickému designu, modernímu industriálu nebo elegantnímu retro stylu, tahle plocha vám poskytne absolutní svobodu při tvorbě.

Součástí je také podíl na pozemku a půdních prostorách, což může v budoucnu představovat mimořádně atraktivní investiční potenciál. Právě zde se otevírá možnost zhodnocení.

Technické informace: vytápění je řešeno centrální kotelnou, ohřev vody vodárnami, s možností připojení na plyn. Měsíční zálohy činí 11 891 Kč, z toho fond oprav 4 243 Kč. SVJ má naspořeno 1 527 582 Kč, což je příjemným benefitem pro stabilitu celého domu i případné budoucí projekty.

Lokalita, která v Ostravě nemá konkurenci:
- Ulice Střední patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším adresám v centru města.
- Kombinuje perfektní městskou infrastrukturu, výbornou občanskou vybavenost a vysoký investiční potenciál.
- Žijete v centru, ale ne v hluku — v části města, kde máte vše doslova

Na dosah ruky:
- Nová Karolina přes ulici – obchody, služby, restaurace, kavárny, fitness, cinema
- Masarykovo náměstí – 7 min pěšky
- Kompletní síť MHD – tramvaje i autobusy pár kroků od domu
- Vlakové nádraží Ostrava–Střed – 5 min chůze
- Rychlé napojení na D1, D56 a hlavní tahy, ideální pro podnikatele, pracovní dojíždění i mobilní životní styl
- V okolí univerzity, kanceláře, business centra, coworky, školy i zdravotní péče

Tahle adresa má jeden zásadní benefit: je stabilní a v čase dlouhodobě zhodnocuje hodnotu nemovitostí.

Proč je tato nabídka mimořádná?
- Velkometrážní byty 3+1 v centru se objevují výjimečně.
- Dispozice a metráž jsou ideální pro rodinné bydlení, HomeOffice, Airbnb i dlouhodobý pronájem.
- Investoři milují tuto lokalitu, protože obsazenost nájmů je zde téměř stoprocentní.

Navíc: podíl na půdních prostorách otevírá možnost budoucího výnosu, která se u běžných jednotek nenabízí.

Pokud řešíte financování, jako součást servisu vám zajistím nezávislou konzultaci s finančním specialistou, který připraví nejvýhodnější model financování přesně pro vás.

Ráda vám byt ukážu osobně. Budu se těšit.