Prodej rodinného domu, České Budějovice - České Budějovice 5, Reinerova, 240 m²

Na přelomu 19. a 20 století zde stálo pouhých pět domů. Dnes je „Pěťák“, neboli Pětidomí celou čtvrtí s ambicí stát se lokalitou s nejlepší dopravní dostupností do centra města. Zda nyní trochu tápete, zadejte do vyhledávače Tunel Pětidomí.
Pokud hledáte rodinný dům s docházkovou vzdáleností do centra města, věříme, že se Vám naše nabídka bude líbit.
Nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží o zastavěné ploše 179 m² a zahradou o výměře 309 m² v ulici Reinerova v Českých Budějovicích.
• rodinný dům s garáží a zahradou
• celková výměra pozemku 488 m²
• dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a suterén
• docházková vzdálenost do centra Českých Budějovic
• výborné napojení na Zanádražní komunikaci s přímým nájezdem na dálnici D3
• budoucí Tunel Pětidomí propojí ulice Dobrovodská a Mánesova
Dům je dispozičně řešen jako stavba o dvou nadzemních podlaží. Na pozemek vstupujeme z ulice Reinerova a vjezd do garáže (24 m²) je z ulice Dienzenhoferova, přičemž z garáže vedou dveře přímo do zahrady domu.
Do domu vstupujeme po krátkém schodišti do velké vstupní chodby. Chodba zajišťuje vstup do bytové jednotky v 1. NP, suterénu a její součástí je schodiště vedoucí k bytové jednotce ve 2. NP.
Dispoziční řešení bytových jednotek:
1. NP – kuchyně s prostorem pro jídelní stůl (11,80 m²), koupelna (3,10 m²), obývací pokoj (20,50 m²), ložnice (17,90 m²)
2. NP – kuchyně (10,40 m²) s přímým vstupem na terasu (15,50 m²), obývací pokoj (21,60 m²), ložnice (16,40 m²). Koupelna (4 m²) je přístupna z haly se schodištěm ve 2. NP
Celý dům je pak podsklepen.
Velkou výhodou je skutečnost, že se jedná o krajní pozemek. Jeho oplocení je z jedné části řešeno plnou zdí a z druhé vzrostlou zelení, takže zahrada nabízí dostatek soukromí. Stavba samotná je udržovaná, však ve stavu, který odpovídá jejímu stáří.
Tato skutečnost otevírá možnosti k celkové rekonstrukci domu, jejímž výsledkem bude moderní rodinný dům nacházející se ve stabilizované lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.
Prohlídku doporučujeme a těšíme se na Vás.