Prodej obchodního prostoru, Brno - Židenice, Táborská, 400 m²

Výhradně vám nabízíme ke koupi komerční objekt na frekventované ulici Táborská v městské části Brno – Židenice, stojící na pozemku o výměře 810 m², druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří.

Jedná se o víceúčelovou dvoupodlažní budovu zkolaudovanou ke konci roku 1950. Nosné konstrukce jsou z kamene, cihel a tvárnic, objekt je napojen na vodovod, kanalizační síť, plyn z veřejné sítě a centrální dálkové vytápění, v domě je také nákladní výtah. Celková zastavěná plocha je 345 m² a podlahová plocha je 500 m².

Je možné ji dále využívat pro obchod a služby, případně ji v rámci stavebního řízení nahradit novostavbou bytového domu, dle podmínek územního plánu a odsouhlasení stavebního úřadu.

Lokalita je součástí zastavěného území se smíšenou městskou zástavbou, což obecně umožňuje intenzifikaci a přestavbu stávajících ploch. ​

Potenciální investor může na pozemku po získání potřebných povolení doplnit nový bytový dům s přízemní komercí, případně čistě rezidenční objekt, dle regulace územního plánu (funkce, výšková regulace, struktura zástavby).

Stávající objekt je vhodný pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnické či poradenské provozy, případně sklad či showroom, a to díky poloze na viditelném a dobře dostupném místě.