Prodej bytu 2+kk, Liberec, Šimáčkova, 78 m²

REZERVACE

Nabízíme k prodeji atypický byt o celkové ploše 78,3 m² v Liberci, části Staré Pavlovice, ulice Šimáčkova.

Byt se nachází v přízemí panelového domu a je ideální volbou pro rodiny hledající větší, prakticky řešené a dobře dostupné bydlení v místě s veškerou občanskou vybaveností, přesto v klidnější zóně, ale i pro seniory i osoby s omezenou pohyblivostí, kteří ocení bezbariérový přístup bez použití schodů či výtahu.

Hlavní obytná místnost, o rozloze 40 m², nabízí díky své velikosti možnost jednoduchého rozdělení na dva pokoje. Součástí nabídky je vizualizace této možné úpravy, při které vznikne dětský pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt tak lze dispozičně upravit z 2+kk na plnohodnotné 3+kk. Okna obývacího pokoje i ložnice jsou orientovaná na jih, což zajišťuje dostatek světla a sluníčka.

Byt zaujme také neobvykle prostornou předsíní s dostatkem místa pro vestavnou skříň, kočárek nebo kolo, nadstandardně prostornou koupelnou se sprchovým koutem (120 cm), kam lze pohodlně umístit také vanu či přebalovací pult. Samostatné a rovněž prostorné WC s bidetem zvyšuje celkový komfort bydlení.

Byt je v osobním vlastnictví. Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou fasádu, plastová okna s dvojskly, zateplenou střechu a nové vstupní dveře. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. Náklady na vytápění činí přibližně 2100 Kč měsíčně. V bytě jsou nové elektrorozvody i stoupačky.

K bytu nenáleží balkon ani sklep. Parkovacích míst je dostatek před domem i za domem. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Byt je situován v místě, kde je vše blízko - zastávka MHD 140 m, základní škola 600 m, školka 400 m, Kaufland, Lidl, Autokemp Pavlovice, rychlé napojení na dálnici, kousek od Jizerských hor, kousek od přírody.

V případě zájmu nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte, prosím, makléře. Těším se na Vás.