Prodej rodinného domu, Nymburk, Na Hroudách, 185 m²

Exkluzivní nabídka jedinečného architektonicky řešeného rodinného domu, který nabízí dokonale propojený interiér s okolní přírodou a vysoký komfort zajištěný špičkovou technologii.

Celoprosklené stěny naplňují dům světlem, poskytují otevřený výhled do krásné zeleně a zajišťují plynulý přechod mezi interiérem a zahradou.

Základní informace:
- jednopodlažní zděný rodinný dům o dispozici 5+kk s celkovou užitnou plochou 185 m2 s garáží, zastřešeným garážovým stáním a rozhlehlými terasami,
- celková výměra pozemku je 927 m2, z toho zastavěná plocha domu a nádvoří činí 197 m2,
- dům byl kolaudovaný v roce 2013, energetická náročnost prozatím C (zatím bez FVE).

Dispozice:
- vstupní předsíň s vestavěnou skříní,
- samostatné WC,
- velký obytný prostor s kvalitní kuchyňskou linkou, prosklenou stěnou a vstupem na terasu,
- dlouhá chodba s vestavěnou skříní,
- 3 ložnice každá s vestavěnou skříni a knihovnou, prosklenou stěnou a vstupem na terasu,
- velká koupelna s masážní vanou, walk in sprchou a WC,
- navíc velmi prostorná multifunkční místnost (pracovna/místnost pro hosty/herna/domácí fitness),
- vytápěná garáž s uzavřenými regály a skříněmi.

Technologie:
- FVE – fotovoltaika (fotovoltaické panely) s úložným systémem do dvou baterií a nabíjení elektrického auta,
- podlahové konvektory v obytné místnosti a ložnicích (programovatelná regulace),
- radiátory v koupelně, na WC, v multifunkční místnosti, chodbě a garáži,
- podlahové topení v koupelně,
- klimatizace v každé místnosti (4 vnitřní jednotky), kterou lze i topit (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch),
- kondenzační plynový kotel 24W pro vytápění a ohřev vody,
- krbová kamna v obytné místnosti,
- alarm,
- venkovní bezpečností žaluzie s elektrickým ovládáním,
- vnitřní žaluzie,
- na terase 2x markýza.

Exteriér:
- okrasná předzahrádka s ovocnými stromy,
- uzavřená zahrada s okrasnými i užitkovými rostlinami, stromy a keři,
- studna (25 m),
- zavlažování zahrady z vlastní studny,
- vydlážděné místo pro bazén/vířivku s relaxační zónou a technologií pro filtraci,
- dřevěné kolny,
- prostorná hlavní a menší boční zastřešená terasa,
- zastřešené stání pro automobil.

Lokalita:
- kladem lokality je kromě příjemného venkovského prostředí snadno dostupná základní i mateřská škola, poliklinika či obchod Penny Market,
- v Nymburce je kompletní občanská vybavenost včetně nemocnice, kina, divadla, farmářských trhů, a zimní stadion,
- dopravní dostupnost Prahy dálnicí D11 cca 30 min.

Neváhejte mne kontaktovat, telefonicky jsem k dispozici PO-PÁ od 8 do 19 hod., SO-NE a svátky a mimo uvedenou dobu pouze emailem.
Velmi ráda zodpovím Vaše dotazy!