Prodej bytu 2+kk, Praha - Holešovice, Jankovcova, 43 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní byt o velikosti 2+kk s terasou, situovaný v dynamické lokalitě pražských Holešovic, v ulici Jankovcova. Prosluněný byt o užitné ploše 43 m² + terasa 5,6 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018 s výtahem, jihovýchodní orientace, byt tak nabízí velmi nízké náklady (4 500 Kč měsíčně). Součástí je také sklepní kóje.

Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a poskytuje pohodlné bydlení s prakticky řešenou dispozicí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna – připravené k nastěhování.

V současné době je byt dlouhodobě pronajatý a je profesionálně spravován společností HOME-RENT (stabilní výnos cca 3,7 %). Nový majitel může plynule pokračovat v nájemním vztahu, nebo po dohodě nájem ukončit. Byt je tedy vhodný jak pro vlastní bydlení (1–2 osoby), tak jako investiční příležitost se stabilním výnosem.

Holešovice se pyšní výbornou dopravní dostupností – metro C (5 min), tramvajové a autobusové linky, stanice metra C (Nádraží Holešovice) i vlakové spojení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, galerie a také možnosti příjemných procházek podél Vltavy a Stromovky – promenády a cyklostezky lákají k relaxaci i sportovnímu vyžití.

Energetická třída C (115 kWh/m²/rok), osobní vlastnictví. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s terasou v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, nebo investiční nemovitost s vysokou poptávkou po nájmech.

V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce individuálním výběrem nebo formou aukce.