Prodej bytu 3+1, Úpice, Národní, 50 m²

Nabízím Vám ke koupi menší byt 3+1. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 2. NP bytového domu v Úpici, který byl kolaudovaný v roce 2005. Objekt je pod správou fungujícího SVJ s 20 vymezenými jednotkami. Dům je zateplený a v r.2025 byla rekonstruována střecha. PENB je v kategorii “B”. Podíl na pozemcích i parkovišti mají vlastníci bytů a poslední odkup byl realizován ve prospěch SVJ.
Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí, kdy byla původní dispozice 2+1 změněna na 3+1.
‌
Celková plocha činí 50,24 m2 a nabídne následující dispoziční uspořádání: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně s barovým sezením, dětský pokoj, obývací pokoj a ložnice. K bytu náleží vlastní sklep (4,15 m2), jehož plocha je započtena v celkové. K využívání je kočárkárna a kolárna.
V domě není výtah, tedy nelze užívat bezbariérově.
Okna jsou plastová s trojskly, elektroinstalace je v mědi, stropy jsou sníženy SDK s bodovým osvětlením.
Aktuálně je byt obsazen spolehlivou nájemnicí.
Náklady na bydlení činí 4.255,-Kč ( fond oprav 2.417,-Kč, topení 1.028,-Kč, voda 355,-Kč a další drobné položky). Záloha na elektřinu je 1.250,-Kč.
Financování zajistíme zdarma s garancí vrácení 100% rezervační zálohy a úhrada vkladu zástavních smluv do katastru jde za námi
Rezervační záloha je ve výši 130.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.