Prodej pozemku pro bydlení, Litoměřice, Žitenická, 12637 m²

Prodej pozemku parc. č. 3910/8 v k.ú. Litoměřice

Velikost: 12.637 m2

Stavební: ANO

GPS: 50°32 and #39;31.83 and #34;N, 14°08 and #39;48.44 and #34;E

Možnosti využití: Pokud sháníte investiční pozemek v Ústeckém kraji, pak Vás jistě zaujme naše nabídka parcely o velikosti 12.637 m2 v Litoměřicích. Pozemek je v KN vedený jako Orná půda.

V územním plánu pozemek náleží do ploch:
SM Smíšené využití území městského typu
BI Bydlení individuální v rodinných domech městské
S.zou Plochy smíšené nezastavěného území (zemědělství, ochranná zóna, urbanizovatelné plochy územní rezerva)


Pozemek dále náleží do lokality 6 (Za Nemocnicí). Podmínky využití lokality:
Napojení k silnici k silnici III/25847 (Žitenická) a I/15 Českolipská s úpravou přejezdů železniční tratě č. 087
Lokalizace nové trafostanice 11N
Vypracování územní studie
Lokalita musí být napojena na síť místních obslužných a propojovacích komunikací komunikacemi v kategorii odpovídající lokalitě pro smíšené využití území nebo trvalé bydlení, řešení musí zahrnovat návrh systému vnitřní dopravní a technické obsluhy v návaznosti na celoměstskou koncepci
Lokalita je určena pro zástavbu převážně nízkopodlažními objekty rodinného bydlení a rozšíření areálu nemocnice

Pozemek je propachtovaný s možností zaslání výpovědi k 1.10.2026 s 12-ti měsíční výpovědní lhůtou.

Okolí: Litoměřice jsou město na soutoku Labe a Ohře v severních Čechách na západním okraji Polabské nížiny v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji. Litoměřicko je pro svou úrodnou polohu známé také jako Zahrada Čech.