Prodej rodinného domu, Pardubice - Doubravice, 108 m²

PRODEJ – Moderní rodinný dům 5+kk, 108 m², Pardubice – Doubravice

Pokud hledáte nové rodinné bydlení v Pardubicích s výbornou dostupností í a krásným okolím, mám pro vás nabídku, která splní všechny zásadní požadavky. K prodeji nabízím moderní rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 108 m², postavený na pozemku o výměře přibližně 382 m², v žádané a klidné části Pardubice – Doubravice.

Lokalita: příroda pár kroků od domu, město pár minut
Doubravice patří k nejoblíbenějším rezidenčním oblastem Pardubic díky své rovnováze mezi klidným rodinným bydlením a dostupností do města.
Nedaleko od domu najdete:
- vlakovou zastávku Pardubice-Semtín,
- autobusové linky,
- propojené cyklotrasy,
- a hlavně rozsáhlý přírodní areál U Pohránovského rybníka, obklopený lesy.
Místo ideální na každodenní procházky, sport i odpočinek v přírodě.

Dům, který je připravený k okamžitému nastěhování

Na rozdíl od některých jiných novostaveb v této lokalitě u tohoto domu už kupující neřeší další velké investice.
V ceně jsou již zahrnuty náklady, které byste u většiny srovnatelných domů museli ještě doplácet:
- kompletní kuchyňská linka se spotřebiči,
- komín a krbová kamna.
- instalovaná svítidla v celém domě,
- zahrada po terénních úpravách včetně závlahy,
- vybudovaný plot,
- hotové chodníky / venkovní úpravy,
případně další prvky, které činí dům opravdu dokončeným.

To znamená jediné – nastěhovat se můžete bez dalších velkých investic navíc.

Technologie a standard
- energeticky úsporné provedení třída B
- tepelné čerpadlo, pro topení a klimatizaci
- ohřev vody tepelným čerpadlem

Provozní náklady domu jsou výrazně nižší než u běžných starších domů, což z něj dělá skvělou investici do budoucna.

Dispozice domu
5+kk
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
dostatek místností pro velkou rodinu, pracovnu nebo hosty
dvě koupelny
praktické úložné prostory

Pozemek
orientace jih
rovinatá zahrada vhodná pro pergolu, bazén nebo dětské hřiště
plocha pozemku 382m2
parkování přímo na pozemku

Pro koho je dům ideální?
Pro rodiny, které hledají kombinaci moderního bydlení, nízkých provozních nákladů, přírody v bezprostřední blízkosti a zároveň rychlý dojezd do centra Pardubic.

Lokalita Doubravice je stabilní, žádaná a drží si hodnotu – ideální místo pro dlouhodobé bydlení i bezpečnou investici.

Domluvte si prohlídku
Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě. Rád vás domem osobně provedu, představím okolí a zodpovím všechny dotazy.

Realitní makléř
Martin Socha