Pronájem restaurace, Praha - Čakovice, Theinova, 187 m²

Restaurace v přízemí bytového domu v Čakovicích, pár kroků od čakovického zámku, parku a rybníka. Plně vybavený gastro provoz s vlastní předzahrádkou o ploše 69 m², která je v osobním vlastnictví a je součástí nájmu. Prostor je kolaudovaný jako restaurace s kuchyní a připravený k rychlému převzetí.

Hlavní prostor restaurace má 108,3 m², doplněný o dvojici skladů (5,6 a 4 m²). Vstup i interiér jsou bezbariérové, k dispozici je také místo pro parkování jízdních kol a garážové stání pro jedno auto.

Restaurace je kompletně vybavená – technologie, nábytek i zázemí. Provoz lze převzít v aktuální podobě, případně doplnit o pokladní systém, který je možné dodat. Instalovaný je také zabezpečovací systém Jablotron.

Prostory jsou ideální pro stabilní gastro provoz – denní menu, večerní restauraci, kavárnu nebo rodinný podnik. Lokalita je obytná, sousedství tiché a stabilně frekventované díky poblíž umístěnému zámku a parku.

Dispozice a plochy
* Hlavní provozní plocha: 108,3 m²
* Sklad 1: 5,6 m²
* Sklad 2: 4 m²
* Předzahrádka: 69 m²
* Garážové stání pro 1 auto

Finanční podmínky
* Nájemné: 48 600 Kč / měsíc
* Vratná kauce: 90 000 Kč
* Odstupné za vybavení: 600 000 Kč
* Provize realitní kanceláři: 48 600 Kč.
* Poplatky dle skutečné spotřeby:
* zálohy SVJ (topení, voda, úklid společných prostor atd.)
* elektřina
* pojištění
* odvoz odpadu
* volitelné služby: TV, OSA, internet, rozhlas, zabezpečení

Prostor je volný ihned.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Lukáš Petr