Pronájem bytu 1+kk, Brno, Lidická, 42 m²

Nabízíme nájem nadstandardního bytu 1+kk s klimatizací a předokenními žaluziemi, o celkové ploše 42 m2, s balkónem 8 m2, zděnou sklepní kójí a parkovacím stáním, v novostavbě bytového domu přímo v centru Brna, orientovaný k západu do klidného vnitrobloku, v blízkosti nejvýznamnějšího brněnského městského parku Lužánky o rozloze 22,3 hektaru.

Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží domu s nízkou energetickou náročností (B), má okna s trojsklem, předokenní žaluzie a již zmíněnou klimatizaci, které společně zajišťují naprostý komfort bydlení. Z bytu je výhled na hrad Špilberk.

V bytech je k dispozici vysokorychlostní internetové připojení (300/300 Mb/s, případně vyšší dle dohody), které je zahrnuto v měsíčních zálohách na služby.

K bytu je možné si pronajmout parkovací stání za zvýhodněnou cenu 2.100, - Kč + 400,- Kč služby /měsíc /místo a případně i zděnou prostornou kóji o výměře 3 m2 s bezpečnými dveřmi např. pro kola, lyže, náhradní pneumatiky a další vybavení, které nechcete mít v bytě (500,- Kč/měs.).

Vybavení bytu:
Klimatizace, kuchyňská linka se spotřebiči – myčka, varná indukční deska, horkovzdušná trouba kombinovaná s mikrovlnnou troubou, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem, dále pak kožená pohovka, TV, stolek pod TV, stůl a dvě židle, dvojlůžko s úložným prostorem, koupelna se sprchovým koutem, pračka se sušičkou, zrcadlová galérka, vestavěné šatní skříně ve vstupní chodbě a v ložnici, stojací lampa, stolní lampička, venkovní předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře, modem s Wifi.

Byty v nejvyšších podlažích mají prémiový standard jako jsou dřevěné podlahy (Kährs), bezfalcové dveře, videotelefon s funkcí přesměrování na mobilní telefonu a chytrá domácnost řady Netatmo, kterou můžete pohodlně ovládat vytápění, venkovní žaluzie, osvětlení atp., pomocí mobilního telefonu, a to i na dálku. Díky automatickému nastavení zvýšíte nejen své pohodlí, ale také úspory za energie.

V domě jsou dva výtahy a v přízemí domu je rovněž společná „kočárkárna/kolárna“.
Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu zvířat.

Finance:
Nájem 20.400 CZK + záloha na služby 4.500 CZK = celkem 24.900 CZK /měsíčně.
Kauce (jistota) ve výši dvou nájmů vč. služeb (49.800 CZK).

K nastěhování od 1.2.2026 (případně dříve dle dohody).


Rezidence Central Park Brno je v samotném centru Brna, přímo naproti nejvýznamnějšího brněnského městského parku o rozloze 22,3 hektaru – Park Lužánky.

Park Lužánky přeje sportovním a společenským aktivitám, cvičí se zde jóga, běhá parkem, hraje tenis, pétanque, volejbal, trénuje slackline, v parku je venkovní posilovna, dá se posedět v jednom z místních občerstvení či jen tak na trávě. K dispozici je rovněž veřejný elektrický gril.
V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, fitness, pošta, zastávky MHD atd. Do samotného pomyslného středu centra Brna na Náměstí Svobody je to pěšky cca 15 min.
Budova má nízkou energetickou náročnost (B), v celé budově jsou izolační trojskla s velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. V domě jsou použity mezibytové akustické příčky.