Pronájem komerční nemovitosti, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Masarykovo náměstí, 89 m²

Hledáte originální prostor pro začátek svého podnikání?
V suterénu krásně zrekonstruovaného historického domu v samém srdci města je pro vás připraven stylový komerční prostor s klenutými stropy a vlastním zázemím.

Využití prostoru je vhodné jako:
• malá vinárna či degustační místo
• klubovna nebo prostor pro menší eventy, jako jsou výstavy, focení, workshopy, jednodenní školení, schůze či vernisáže
• klub či komunitní zóna
• prostor pro přednášky a menší kulturní akce
• fotoateliér / ateliér
• sklad s reprezentativním vstupem
• kreativní dílna nebo showroom

Vybavení a přednosti:
• prostor o velikosti cca 89 m² se vstupem z pasáže vzniklé přestavbou průjezdu
• technologicky moderní a úsporný provoz
• nucené větrání s rekuperací tepla
• moderní podlahové vytápění (tepelné čerpadlo + plynový kotel jako bivalentní zdroj)
• přípojky na vodu, elektřinu a další technologie umožňující vybudování baru
• samostatný sklad v suterénu, úklidové zázemí a toaleta pro personál
• klientské toalety a další zázemí v rámci sdílených prostor gastro konceptu Průjezd
• zásobování možné z náměstí i ze dvora
• možnost parkování

Sdílené prostory a technologie:
• průjezd, dvůr, chodby v suterénu a klientské toalety
• nákladní výtah

Náklady:
• měsíční nájemné: 20 000 Kč
• provozní náklady: vodné a stočné, elektřina, plyn a vytápění – měsíční fakturace dle skutečné spotřeby
• nezahrnuje: internet, svoz odpadů, úklid domu
• provize RK: 20 000 Kč – zahrnuje právní servis, přípravu nabídky, kompletní zprostředkování a podporu při dokončení prostor ve spolupráci s pronajímatelem
• úklid společných prostor bude řešen dohodou nebo prostřednictvím pronajímatele

Prostor lze přizpůsobit vašim potřebám a majitel je připraven spolupracovat na jeho dokončení v souladu s vaším záměrem. V rámci budoucího provozu je počítáno také s propagační podporou a společnou opening akcí.

Pokud cítíte, že právě toto místo může být základem vašeho nového projektu, ráda vám prostor osobně představím. Těším se na setkání se zájemcem, který promění svou vizi v realitu.