Pronájem skladu, Troubsko, U lednice, 3000 m²

Pronájem komerčního areálu (výrobní a skladovací prostory) Troubsko, Brno – venkov.
Areál se nachází na strategicky výhodné poloze, navazující na statutární město Brno, s výbornou dostupností a rychlým napojení na Brno a hlavně dálniční sít D1 a další hlavní tahy, MHD/IDS JMK v dosahu.
Areál je snadno přístupný jak pro osobní, tak nákladní dopravu.

Pronájem rozsáhlého komerčního areálu v Troubsku u Brna o celkové výměře 20.596 m², který je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému provozu. Tento plně funkční a udržovaný objekt nabízí široké možnosti využití – od výroby, skladování, přes logistiku až po administrativní zázemí a ubytování.

• Výborný technický stav – areál je trvale v provozu, plně vytápěn, udržovaný
• Strategická poloha – snadná dopravní dostupnost pro kamiony, samostatný vjezd, dostatek parkovacích a manipulačních ploch.
• Flexibilní pronájem – preferován pronájem celku, ale možná i individuální dohoda po částech dle potřeb nájemce.
• Komplexní vybavenost – výrobní prostory, sklady, haly, kancelářské prostory a sociální zázemí, byty.

Samostatné objekty v areálu:
1/ Výrobní, skladovací objekt (dříve zemědělský objekt) s administrativním zázemím a dvěma byty pro personál či další komerční využití.
Objekt tvoří dvě křídla, každé z nich slouží jako výrobní a skladovací hala o rozměrech cca 10 x 35 m s výškou cca 2.2 m. Využitelné jsou i podkrovní prostory nad oběma křídly.
Střední část o rozměrech cca 10 x 20 m pak tvoří v přízemí kancelářské prostory a administrativní záměry, v podkroví pak byty pro personál.
Tento blok lze oddělit od zbytku areálu, což je řešení pro nájemce, kteří hledají vlastní uzavřený provoz s možností výroby, skladování i zázemí na jednom místě. Pro potřeby dopravy a logistiky jsou k dispozici dostatečné manipulační plochy, které zajišťují pohodlný provoz v rámci areálu.
2/ V areálu jsou k dispozici dvě větší výrobní haly
• 12 x 44.5 m, výška 5 m ve středu
• 11 x 22 m, výška 3 m
3/ plachtová hala s možností výstavby další obdobně prostorné haly
4/ plechové sklady s možností rozšíření
5/ manipulační prostory

Ideální např. pro umístění kontejnerů, parkování techniky, vozidel, skladování materiálu nebo jako provozní plocha dle vašich potřeb.

U tohoto areálu není stanovena jednotná cena za m2. Vše závisí na tom, co konkrétně budete potřebovat a kombinace možností je opravdu široká.

Ozvěte se a domluvte si nezávaznou prohlídku. Na místě spolu vše projdeme a navrhneme řešení na míru, ať už hledáte sklady, kanceláře, výrobní halu nebo celé zázemí pro vaše podnikání - prostor se přizpůsobí vám.

Předpokládaný termín nastěhování je již leden 2026 s možností individuální dohody o vybavení či předání.

Pokud hledáte prostor, který kombinuje výborný technický stav, perfektní logistiku a zázemí pro výrobu i administrativu, pak tento areál rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Pro více informací kontaktujte makléře zakázky