Pronájem bytu 2+kk, Praha - Vysočany, Pod strojírnami, 48 m²

Nabízíme Vám příjemné bydlení na skvělém místě. A to podnájem velmi pěkného, částečně zařízeného bytu 2+kk o celkové ploše 48,3 m2.
Situován je v přízemí činžovního domu ve velmi klidné ulici, do pěti minut chůzí od stanice metra B Vysočanská.
Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, předsíně, samostatné toalety a koupelny s vanou a pračkou.
Moderní zbrusu nová kuchyně je kompletně vybavena: plynová varná deska, el. trouba, digestoř, americká lednice s mrazákem, myčka a mikrovlnná trouba. V pokoji je též psací počítačový stůl na míru. V ložnici jsou k dispozici dvě šatní skříně a vybudované zvýšené patro na spaní či k využití jako úložný prostor. Vytápění i ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem v koupelně.

Přednosti bytu:
- Možnost využívat prostorný vnitroblok
- Okna mají bezpečnostní skla a zamykání
- Taktéž bytové dveře jsou bezpečnostní
- V domě je k využití společná kočárkárna/kolárna
- Z předsíně lze vstoupit na zasklený balkonek (1 m2)

Okna pokojů směřují na západ do klidné ulice, která je jednosměrná a není nijak účelově průjezdná. V nejbližším okolí je dostatek zeleně a dětských hřišť.
V docházkové vzdálenosti je prakticky veškerá občanská vybavenost: MHD (metro, tramvaje, autobusy vše do 5 minut chůze), obchody, školy, lékaři, pošta, restaurace a kavárny, služby a v neposlední řadě nákupní centrum Fénix. Mateřská školka je v dochozí vzdálenosti do 5 minut chůzí.
V blízkosti jsou také přírodní plochy k odpočinku, jako např. stezka kolem Rokytky s různými sportovišti, park Podviní či Zahrádky, kde jsou další sportoviště a relaxační zóny.

Nájemné činí 20.000,- Kč měsíčně plus zálohy na služby. Ty jsou momentálně vyčísleny pro 3 osoby ve výši 1.400,- Kč měsíčně (při jiném počtu osob budou přepočítány). Služby zahrnují úklid a osvětlení společných prostor domu, odvoz odpadu, vodné a stočné. Plyn a elektrická energie se budou přepisovat na podnájemníka, nyní jsou na ně zálohy celkem 3.850,- Kč.
Při zahájení podnájmu uhradí nájemce vratnou kauci 20.000,- Kč plus provizi RK ve výši 24.200,- Kč (tj.1 měsíční nájem plus DPH).

V současné chvíli se dělá na domě nové zateplení a fasáda, uvedený energetický štítek D již odpovídá třídě, ve které bude dům po rekonstrukci.
Byt je určen k dlouhodobému podnájmu a je volný ihned.