Prodej pozemku pro bydlení, Jablonec nad Nisou, 577 m²

Dobrý den,

dovolte nám, nabídnout Vám možnost koupě stavebního pozemku pro výstavbu RD s platným stavebním povolení na výstavbu rodinného domu v městské části Kokonín statutárního města Jablonce nad Nisou.

Obec Kokonín je částí statutárního města Jablonec nad Nisou a nachází se na jihu města. Disponuje základní občanskou vybaveností, jako jsou obchody potravin, restaurace, mateřská a základní škola apod. Plnou občanskou vybavenost pak naleznete v centru města Jablonec nad Nisou. Dopravně je Kokonín obsluhován městskou hromadnou dopravou města Jablonce nad Nisou, zejména autobusovou dopravou. Centrum města je dobře dopravně dostupné automobilem do 5 minut jízdy. Předmětný stavební pozemek leží na okraji obce Kokonín a v jeho blízkosti jsou již lesy, což pozemku dává nezanedbatelnou přidanou hodnotu, zejména v oblasti relaxace a odpočinku.

Stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu o celkové výměře 577 m2 a investorská práva na výstavbu rodinného domu v podobě stavebního povolení v právní moci včetně projektové dokumentace pro stavební povolení a všech souvisejících podkladů a dokumentů.
Stavební pozemek se skládá ze dvou pozemků, a to z pozemku parc. č. 684/9 o výměře 40 m2 a z pozemku parc. č. 684/4 o výměře 537 m2, vše je zapsáno na listu vlastnictví č. 560 pro katarální území Kokonín, obec Jablonec nad Nisou. Na pozemku povolena výstavba dvoupodlažního rodinného domu. Pozemky se prodávají s platným stavebním povolením na výstavbu rodinného domu o dispozičním řešení 5+KK o celkové kapacitě 181 m2 vnitřní užitné plochy a cca 60 m2 teras. Dům má navržen 2 nadzemní podlaží a je částečně podsklepen. U domu je navrženo kryté parkovací stání pro 1 automobil.

Významná specifika:
• Stavební pozemek s platným stavebním povolením (SP v právní moci 05/2025), tudíž lze ihned přistoupit k realizaci domu.
• Celková výměra pozemků je 577 m2
• Stavební pozemek disponuje vodovodní přípojkou, přípojkou elektrické energie (do 12/2025) a přípojkou kanalizace.
• Povolený RD má dispozici 5+ KK a užitnou plochu 181 m2 + cca 60 m2 teras, lze individuálně úpravit.
• Pozemek leží v blízkosti lesa v klidové části obce, kde se rozvolněná zástavba.
• Výborná poloha vůči centru města Jablonec nad Nisou – velmi dobrá dopravní dostupnost.

Prohlídka je možná po předchozí dohodě ve své podstatě kdykoliv.