Prodej pozemku pro bydlení, Milín, Nádražní, 5145 m² (ID: 1889742)

Stavební pozemek 5 145 m² – Milín u Příbrami

Ideální příležitost pro výstavbu rodinných domů nebo menší developerský projekt

Jedinečná investiční příležitost

Nabízíme ke koupi rozsáhlý stavební pozemek o celkové výměře 5 145 m² v klidné a vyhledávané obci Milín nedaleko Příbrami.
Místo, které spojuje komfort venkovského bydlení s výbornou dostupností Prahy – a představuje tak ideální prostor pro váš projekt či investici do budoucna.

Možnosti výstavby

Pozemek je dle územního plánu veden jako BH – plocha bydlení v bytových a řadových rodinných domech.
Územní plán neomezuje koeficienty zastavění, což poskytuje mimořádnou flexibilitu při plánování zástavby.

Povolená výstavba:
• 1 podzemní podlaží
• 2 nadzemní podlaží + podkroví
• Střecha sedlová, valbová či polovalbová

Tento rozsah umožňuje realizovat menší developerský projekt nebo soukromý areál rodinných domů v harmonickém prostředí.


Inženýrské sítě a ochranná pásma

Část pozemku o výměře 865 m² se nachází v ochranném pásmu inženýrských sítí (nadzemní vedení VN 35 kV, elektro a plynovod).
Ochranná pásma činí 7 m od osy vedení elektro a 4 m od osy plynovodu.

Pozemek zatím není zasíťován, avšak přípojky jsou v dosahu, což zajišťuje snadné a efektivní napojení na infrastrukturu.


Skvělá dopravní dostupnost

Milín leží jen 10 minut od Příbrami a díky nově otevřené dálnici D4 je Praha pohodlně dosažitelná během 40 minut.
Výborné napojení na hlavní tahy zaručuje rychlý přístup i atraktivitu lokality pro budoucí obyvatele.


Lokalita s potenciálem

Obec Milín (cca 2 200 obyvatel) nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidné prostředí a blízkost přírody.
Pozemek se nachází v klidné části obce s výhledem do zeleně, ideální pro rodinné bydlení i investiční projekt.

Ochranné pásmo komunikace II. třídy bylo územním plánem redukováno a nezasahuje do pozemku samotného.

Prodej pouze celého pozemku

V případě Vašeho zájmu se na nás neváhejte obrátit ve věci zaslání doplňujících informací.