Pronájem restaurace, Praha - Libeň, 120 m² (ID: 1889593)

ID: kava8
Prodej zavedeného podniku kavárna v rezidenci Dock, Praha
Na prodej je kompletně vybavená kavárna v moderní rezidenci Dock v oblíbené lokalitě s vysokým pěším provozem a klientelou s nadprůměrným příjmem.

Základní informace:
Prostor: 120 m
Terasa: 15 m
Nájem 47 200 Kč/měsíc včetně terasy
Služby 9 000 Kč/měsíc + elektřina cca 20 000 Kč/měsíc (dle spotřeby)
Kauce: 200 000 Kč
Provize: 47 200 Kč
Nájemní smlouva: do února 2027 s možností prodloužení o 5 let

Odstupné: 1 800 000 Kč
Původní investice zahrnují:
- stavební úpravy (fit out): 3 500 000 Kč
- gastro technologie: 1 629 000 Kč
- nábytek a vybavení: 290 000 Kč

Další informace:
- Možnost vytvořit vlastní koncept (ideální pro fusion sushi, bistro, wine bar, café apod.)
- Bez teplé kuchyně
- Možnost prodeje alkoholu
- Skvělá lokalita rezidenční a kancelářská čtvrť s vysokým provozem a stálou klientelou

Ideální příležitost pro investora nebo podnikatele, který chce okamžitě pokračovat v provozu bez nutnosti dalších investic.