Prodej rodinného domu, Mrač, 128 m²

Projekt nabízí komorní bydlení v rámci zavedené chatové osady Na Babě, která se nachází mimo zastavěné území obce Mrač. Tato poloha zaručuje výjimečný klid v přírodě, v blízkosti řeky Sázavy, při zachování standardů moderní novostavby.

Celkem je nyní v prodeji 6 domů, kdy plochy pozemků se pohybují cca mezi 550-700 m².

Parametry domu a pozemku
Dispozice: 5+kk (užitná plocha 128,3 m²)
Plocha pozemku: 547 m² (každý dům má samostatně oplocený pozemek)

Exteriér: Terasa 23,8 m², 2 parkovací stání na vlastním pozemku, retenční nádrž.

Vnitřní uspořádání:
Dolní patro - obývací pokoj s kuchyní (37,4 m²), pracovna, technická místnost, koupelna a toaleta
Horní patro - 2 pokoje, koupelna, komora a ložnice se šatnou a koupelnou

Umístění: Domy jsou součástí rekreační oblasti (chatová osada Na Babě).

Kolaudace: Objekty jsou kolaudovány pro rodinnou rekreaci (číslo evidenční). Technicky jsou však navrženy a postaveny jako plnohodnotné nízkoenergetické novostavby pro celoroční užívání.

Financování: hypoteční úvěr je možný za obdobných podmínek jako u rodinných domů

Trvalý pobyt: Status rekreačního objektu nijak nebrání nahlášení trvalého bydliště v obci Mrač.

Technologie (Energetická třída B)
Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění.

Voda: Vlastní vrtaná studna pro každý dům (hloubka 30 m+).

Odpady: Samostatná biologická čistírna (ČOV) pro každý dům

Klid osady vs. dostupnost: Přestože se projekt nachází mimo obec, do Benešova je to 7 minut autem a na okraj Prahy (Chodov) 30 minut.

Vlak: Zastávka Mrač (50 min do centra Prahy). Rychlíky z Čerčan či Benešova jsou v Praze za 40 min.

Služby: Školky, školy a supermarkety v dosahu 5–10 min (Mrač, Čerčany, Poříčí n. Sázavou, Benešov).

Aktuálně probíhá dokončování vzorového domu. U ostatních domů je nyní ideální čas pro klientské změny a přizpůsobení interiéru vašim představám.

Celkové dokončení a předání klíčů: konec roku 2026. (Vzorový dům již od června 2026 k dispozici)