Prodej rodinného domu, Babice, Lomená, 132 m² (ID: 1888872)

Prodej rodinného domu, Babice u Říčan

V klidné části obce Babice u Říčan nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům postavený v roce 2018.
Dům je ve vynikajícím stavu, pravidelně udržovaný, s promyšleným dispozičním řešením a nízkými provozními náklady.

Dispozice je řešena jako 3+kk s možností snadné úpravy na 4+kk – příprava včetně SDK příčky a dveří je již hotová.
Užitná plocha domu činí 132,9 m², pozemek má 938 m².
Využitelná je i půda s výškou stropu kolem 3 metrů, vhodná například pro skladování nebo případné rozšíření obytné části.

Součástí domu je zastřešené garážové stání se sekčními vraty, bazén 3×6 m se slanou vodou a novou technologií (2024), zahrada se vzrostlými stromy a dvě vsakovací jímky pro likvidaci dešťových vod.
Dům je vybaven kamerovým systémem, elektricky ovládanými žaluziemi a kuchyňskou linkou na míru se spotřebiči Bosch a Siemens.

Vytápění zajišťují infrapanely a elektrické rohože v koupelnách, doplněné o fotovoltaiku na střeše, která pokrývá zhruba třetinu spotřeby energie.
Dům má stříkanou izolaci, je napojen na vodovod a gravitační kanalizaci.
Energetická náročnost třída B zajišťuje nízké roční náklady (cca 16 MWh/rok).

Interiér tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dvě ložnice, dvě koupelny (vana, sprchový kout, WC, umyvadlo), technická místnost a vstupní chodba.
Celkově působí dům velmi útulně, s důrazem na funkčnost, světlo a soukromí.

Lokalita Babice je oblíbená díky spojení klidu, zeleně a výborné dostupnosti do Prahy i Říčan.
V obci je škola, školka, obchod, restaurace i autobusová zastávka PID.


Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.
Pro více informací nebo sjednání termínu mě prosím kontaktujte.